ДЕЛО № 2-813/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 16 мая 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 19 мая 2017 года. 

г.Ступино Московской области

16 мая 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Банный-1» о признании вышедшим из членов ГСК, расторжении договора и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Банный-1», в котором просит суд признать его вышедшим из членов ГСК; расторгнуть договор паевого взноса № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ним и ответчиком; взыскать с ответчика паевые взносы в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей и услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что между ГСК «Банный-1» и ФИО2 был заключен договор паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым последний внес паевой взнос в размере 

<

данные изъяты> рублей. Договор заключался для получения машиноместа в строящемся доме, в котором по договору долевого участия предполагалось получить квартиру. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом ФИО1 были подписаны договоры цессии, в соответствии с которыми последний приобрел все права и обязанности как по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, так и по договору паевого взноса. Истец обратился к ответчику с требованием о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, а в последствии направил уведомление о выходе из членов ГСК и желании расторгнуть договор паевого взноса, на которое им не получен ответ, что явилось основанием для обращения с иском в суд. 

В судебном заседании представитель обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении.

В судебном заседании ответчик иск не признал, заявив о том, что два договора – долевого участия и паевого взноса никак не связаны. Изначально место на паркинге под стоянку автомобиля № приобрел Аветикян, а после договора цессии это место было передано истцу, который в соответствии с Уставом написал заявление о приеме его в члены ГСК и был принят в члены. Заявление о выходе из членов ГСК истец не писал. При этом, деньги по договору паевого взноса переданы на строительство дома, и у ГСК их нет.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ присуждение к исполнению обязанности в натуре является одним из способов защиты гражданских прав.

При этом, для присуждения исполнения стороной обязательства в натуре, данное обязательство должно существовать бесспорно. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Аско» (застройщик) и ФИО2 (участник) был заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного дома № 

<

данные изъяты> в соответствии с которым застройщик обязалось построить многоквартирный жилой дом, расположенный в микрорайоне «Центральный» в г.Ступино, и передать ФИО2 квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м № на площадке на 13-м этаже не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, ФИО2 обязан оплатить обусловленную договором стоимость, которая составляет 

<

данные изъяты> рублей, что им было исполнено за счет заемных и собственных средств, что подтверждается банковским ордером №, чеком-ордером и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ согласован новый срок передачи объекта – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Банный-1» (кооператив) и ФИО2 (пайщик) был заключен договор паевого взноса №, в соответствии с которым пайщик обязуется вносить паевые взносы для получения права собственности на 1/248 долю в подземном паркинге многоквартирного жилого дома, расположенного в микрорайоне «Центральный» в г.Ступино, в виде машиноместа №. Обязательства по оплате паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей ФИО2 исполнил, перечислив указанную сумму на счет ГСК, что подтверждается банковской отметкой на заявлении физического лица на перевод денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 подписан договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве многоэтажного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 в соответствии со ст.384 ГК РФ принял права и обязанности по договору № №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 подписан договор уступки права требования по договору паевого взноса № №, в соответствии с которым ФИО1 в соответствии со ст.384 ГК РФ принял права и обязанности по договору паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Не вступившим в законную силу решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в числе прочего был расторгнут договор долевого участия в строительстве многоэтажного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Аско» и ФИО1 в порядке уступки права требования. 

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 направлялось заказное письмо с просьбой расторгнуть с ним договор паевого взноса с возвратом денежных средств в виде суммы пая, которое возвращено в связи с неполучением адресатом корреспонденции.

В соответствии с представленными стороной ответчика материалами, ФИО1 на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № принят в члены ГСК «Банный-1»; согласно реестру – с закреплением машиноместа №.

ДД.ММ.ГГГГ сумма паевого взноса за машиноместо №, полученная от ФИО2, впоследствии уступившего свои права ФИО1, со счета ГСК «Банный-1» перечислена на счет ООО «АСКО» по договору 

<

данные изъяты> долевого участия в строительстве подземной автостоянки от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.1 Устава установлено, что ГСК «Банный-1» является некоммерческой организацией с добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в улучшении условий хранения личного автотранспорта, защите своих прав на машиноместа в гаражном комплексе, а также для организации их эксплуатации, дальнейшего управления и развития гаражного комплекса на коллективной основе.

В соответствии с п.4.2. Устава ГСК «Банный-1», лицо становится членом кооператива при условии оплаты им вступительного/паевого взноса. Каждый член кооператива вправе продать, подарить, завещать, другим способом передать третьим лицам свое право на оплаченный им пай в кооперативе, дающий право на пользование установленным машиноместом, а также право на оформление собственности на долю паркинга, соответствующую его машиноместу. 

В соответствии с п.4.9.1. Устава ГСК «Банный-1», членство в кооперативе прекращается в случае выхода по письменному заявлению физического лица – члена кооператива. В случае выхода из кооператива по собственному желанию лицо считается выбывшим с момента предоставления соответствующего заявления. Член кооператива не вправе требовать возврата уплаченного им пая, других платежей и взносов при выходе его из членов кооператива. 

Между тем, как следует из содержания п.6.4 Договора паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ДД.ММ.ГГГГ), возможность расторжения данного договора с возвратом суммы паевого взноса предусмотрена. При этом указывается, что кооператив в течение 2 месяцев с момента принятия решения общего собрания членов кооператива об исключении пайщика из кооператива передает пайщику внесенные им в качестве оплаты 

В силу п.1 ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Потребительский кооператив является некоммерческой организацией, то есть организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (ст. 50 ГК РФ).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 16.06.1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщик имеет право вступать в потребительское общество и выходить из него на добровольной основе.

В соответствии с п. 1 ст. 13 указанного Закона, членство в потребительском обществе прекращается в случае добровольного выхода пайщика. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном Уставом потребительского общества (п. 2 ст. 13 Закона).

В силу п. 1 ст. 14 Закона РФ от 16.06.1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачивается стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

В этой связи положения Устава в части невозможности выходящему из членов ГСК пайщику требовать возврата пая (п.4.9.1) нельзя признать законными, также как и предусмотренный п.6.4 Договора о паевом взносе в части удержания штрафа в размере 10%, правовое основание которого в договоре вообще не отражено.

А в согласовании с положениями п.4 ст.218 ГК РФ возврат внесенной суммы пая может быть или денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым, но не более размера фактически внесенной членом Кооператива оплаты паевого взноса.

Исходя из представленных сторонами доказательств, ФИО1 на основании собственного волеизъявления выполнил обязанность, и направил в адрес ГСК «Банный-1» письмо с просьбой о расторжении договора паевого взноса, что, в данном случае следует расценивать и как заявление о выходе из членов ГСК, поскольку основанные на оплате паевого взноса обязательства сторон считаются прекращенными со дня прекращения членства, следовательно, право бывшего члена кооператива на возврат ранее внесенного паевого взноса возникает именно в связи с прекращением его членства в кооперативе.

При этом, факт неполучения ответчиком заказного письма, отправленного в его адрес дважды ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не может умалять прав истца в части желания выйти из членов некоммерческой организации, основанной на добровольном членстве, в связи с чем суд считает объективно верным признать датой признания ФИО1 вышедшим их ГСК с момента постановления настоящего решения и, с учетом вышеизложенных выводов – с расторжением договора паевого взноса и возвратом суммы пая.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей суд отказывает на основании ст.56 ГПК РФ, поскольку доказательств несения ФИО1 расходов на основании договора об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено; суду представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ по оплате ФИО1 

<

данные изъяты> рублей по иному договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ГСК «Банный-1» удовлетворить частично:

- Признать ФИО1 вышедшим из членов ГСК «Банный-1» (с даты вынесения настоящего постановления).

- Расторгнуть договор паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ГСК «Банный-1» и ФИО1 в порядке уступки права требования.

- Взыскать с ГСК «Банный-1» в пользу ФИО1 паевые взносы в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В части взыскания расходов по оплате услуг представителя в удовлетворении требования отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Ильина О.И.