Дело № 2-2474/2020

24RS0041-01-2019-008246-87

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 13 апреля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре Зарубиной В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в заочном порядке по иску ФИО2 А9 к ООО УК «Городская», ФИО2 А10 о разделе финансово-лицевых счетов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником У части комнаты в общежитии, расположенной по адресу: Х. Также, собственниками данной комнаты являются мои родственники ФИО2 А11 (У от общей площади), и ФИО2 А12(У от общей площади). На протяжении длительного периода времени с июля 2017 года, ответчик ФИО3 не осуществляет плату за коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту помещения. В связи с этим, в отношении нее (ФИО1) возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему/холодному водоснабжению, водоотведению, пени и государственной пошлины. С июня 2012 года и по настоящее время она (ФИО1) по адресу: Х не проживает. Данный факт подтверждается свидетельскими показаниями, а также апелляционной жалобой по делу У от 00.00.0000 года. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с эти, было написано заявление о разделении лицевых счетов в ООО УК «Городская» за оплату в равных долях коммунальных услуг по комнате (Х От ООО УК «Городская» был получен отказ в разделении лицевых счетов. С учетом изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Х, собственниками ФИО3 и ФИО1, исключая несовершеннолетнюю ФИО4, в равных долях от общего размера оплаты, по У доле каждому собственнику. Обязать ООО УК «Городская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате по адресу: Х, с ФИО3 и ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена.

В судебное заседание ответчики ООО УК «Городская», ФИО3 не явились, были извещены. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком заказной корреспонденции как нежелания пользоваться своими процессуальными правами, и признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Суд, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По делу установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, 00.00.0000 года, 00.00.0000 года ФИО2 А13, 00.00.0000 года года рождения, ФИО2 А14, 00.00.0000 года года рождения, ФИО2 А15, 00.00.0000 года, являются собственниками комнаты У по Х в Х, по У доле каждая. 

Как следует из письмо ООО УК «Городская» У/ч от 00.00.0000 года, ООО отказало в разделении финансово-лицевых счетов, поскольку комната имеет 4 собственника, каждый собственник должен оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доли собственности. 

Согласно акту проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда от 00.00.0000 года, технические условия возможности установки индивидуальных приборов учета на горячее/холодное водоснабжение и учета электроэнергии отсутствует. 

Как установлено в судебном заседании счёт на оплату коммунальных платежей приходит на всю комнату, что затрудняет оплату коммунальных платежей, поскольку все сособственники членами семьи ФИО1 не являются.

в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, из чего следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.

Таким образом, учитывая выше изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ООО УК «Городская» разделить финансово-лицевой счет на комнату Х по адресу: Х заключив с собственниками отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: с ФИО2 А16, с законным представителем ФИО2 А17 по У доле данной квартиры, с ФИО2 А18 на У долю данной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 А19 удовлетворить.

Разделить финансово-лицевой счет, открытый на комнату Х Х в Х, пропорционально долям в праве собственности: за ФИО2 А20, за законным представителем ФИО2 А21 по У доле за каждой, за ФИО2 А22 У долю данной комнаты.

Обязать ООО УК «Городская» производить расчёт коммунальных платежей на комнату У в Х в Х соразмерно доли каждого собственника.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.Ю. Киселева