Дело № 2-614/2023

уид:34RS0017-01-2023-000558-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Иловля 11 сентября 2023 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Ревенко О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Аликовой В.А., секретарем ФИО1, 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Иловлинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери. При жизни его матери, ФИО4, в 2012 году в указанном домовладении была зарегистрирована ФИО3, которая фактически никогда в спорном жилом помещении не проживала, какого-либо имущества, вещей ФИО3 в доме нет, членом семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несёт. Соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. После регистрации ответчик выехала в неизвестном ему направлении.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме создает препятствия в пользовании и распоряжении указанным имуществом, в связи с чем просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, к извещению которой о месте и времени проведения судебного разбирательства судом были приняты надлежащие меры, в судебное заседание не явилась, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела либо о рассмотрении дела в её отсутствие, а также сведений о причинах неявки, не представила.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО2 собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 23 июня 2023 года, в спорном жилом помещении зарегистрирована, в том числе, ответчик по делу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что являются односельчанами с истцом ФИО2, проживают по-соседству, ответчик ФИО3 никогда не проживала в принадлежащем ФИО2 жилом доме.

По информации, представленной Отделом МВД России по Иловлинскому району Волгоградской области, ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в хут.

<

адрес>, зарегистрированной в Иловлинском районе не значится. Была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в период с 30 ноября 2009 года по 06 сентября 2017 года. В последний раз была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в период с 06 сентября 2017 года по 08 июня 2021 года.

Исходя из положений абз. 5 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрированной в принадлежащем истцу домовладении по адресу: 

<

адрес>, не значится, по указанному адресу не проживает, указанным жилым помещением не пользуется. При таких обстоятельствах, оснований полагать, что в настоящее время ответчик каким-либо образом нарушает права истца, как собственника спорного домовладения, по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом не имеется, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении иска к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Ревенко

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2023 года.

Председательствующий О.В. Ревенко