Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2019 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Бутакова А.Г.,

при секретаре Алешиной М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и к ФИО3, к третьим лицам на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора к МКУ « Управление ЖКХ » и к МП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » о признании ответчиков нарушившими подпункты « б », « в », « г », « д », « е », « з », « м » раздела II договора социального найма жилого помещения № 49 от 15.01.2019 года; о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением находящимся по адресу: с. Усово 

<

адрес> Сладковского района Тюменской области; о возложении обязанности на МП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » - снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и о возложении обязанности на МКУ « Управление ЖКХ » - исключить ответчиков из указанного договора социального найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

21.02.2019 года в Сладковский районный суд Тюменской области обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 и к ФИО3, к третьим лицам на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора к МКУ « Управление ЖКХ » и к МП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » о признании ответчиков нарушившими подпункты « б », « в », « г », « д », « е », « з », « м » раздела II договора социального найма жилого помещения № 49 от 15.01.2019 года; о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением находящимся по адресу: с. Усово 

<

адрес> Сладковского района Тюменской области; о возложении обязанности на МП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » - снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и о возложении обязанности на МКУ « Управление ЖКХ » - исключить ответчиков из указанного договора социального найма жилого помещения, в котором указал на следующие обстоятельства: « что истец зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: с. Усово 

<

адрес> Сладковского района Тюменской области на условиях социального найма, как ответственный квартиросъемщик по договору социального найма жилого помещения № 49 от 15.01.2019 года. В доме также зарегистрированы по месту жительства, с его согласия: гражданка ФИО2 ( бывшая жена ) и гражданка ФИО3 ( дочь жены ), которые так же были включены в договор социального найма жилого помещения. С 5.05.2015 года брак с ответчиком ФИО2 был расторгнут. После чего ответчики с ним не проживают более четырех лет. С того момента, как ответчики выехали, своих вещей в доме они не хранят, совместного хозяйство не ведется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не вносят. Истцу известно, что ФИО2 проживает и работает в д. Успенка Тюменского района Тюменской области, а ФИО3 вышла замуж и проживает с мужем, в частном доме, в с. Усово, Сладковского района Тюменской области. Истец неоднократно предлагал в устной и письменной форме сняться ответчикам с регистрационного учета и переоформить договор социального найма жилого помещения, однако ответа ни в устной, ни в письменной форме - не получил. Последний раз, 10.10.2018 года истец отправил ответчикам заказные письма, с требованием сняться с регистрационного учета и переоформить договор социального найма жилого помещения, однако ответа до сих пор не получил. На основании изложенного, просил суд требования искового заявления удовлетворить ».

7.03.2019 года, в ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, истец ФИО1 частично отказался от исковых требований, просил суд признать ответчиков - утратившими право пользования жилым помещением. От исковых требований, в части: признания ответчиков нарушившими подпункты « б », « в », « г », « д », « е », « з », « м » раздела II договора социального найма жилого помещения № 49 от 15.01.2019 года; о возложении обязанности на МП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » - снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и о возложении обязанности на МКУ « Управление ЖКХ » - исключить ответчиков из указанного договора социального найма жилого помещения - отказался в полном объеме.

Производство по гражданскому делу, в указанной части исковых требований - прекращено судом, в связи с отказом истца от исковых требований. 

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представители третьих лиц, на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ « Управление ЖКХ » ФИО4 и МП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » ФИО5, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ – суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3, представителей третьих лиц, на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ « Управление ЖКХ » ФИО4 и МП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » ФИО5.

Ответчик ФИО2, в последнем известном месте жительстве - отсутствует, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, рапорт старшего УУП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » капитана полиции ФИО6, место нахождения ответчика суду неизвестно. Представитель у ответчика так же отсутствует.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ - Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ - При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, суд убежден, что гражданское дело, возможно, рассмотреть в отсутствие ответчика ФИО2.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Хайдаров Б.М., обстоятельства искового заявления не оспаривал, по поводу удовлетворения исковых требований не возражал. 

Выслушав представителя ответчика ФИО2 - адвоката Хайдарова Б.М., изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО3 и отсутствия возражений со стороны остальных сторон, суд приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении, нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства гражданского дела по существу и полностью доказаны материалами гражданского дела.

Действительно ответчики ФИО2 и ФИО3 более четырех лет в спорном жилом помещение не проживают, своих вещей в нем не имеют, расходы за найм и коммунальные услуги не несут, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинит и по факту они отсутствуют.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - В случае выезда членов семьи нанимателя жилого помещения в другое место жительства договор социального найма жилого помещения с ними считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 раздела « Социальный наем жилого помещения » ППВС РФ № 14 от 2.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации », суда разъяснено - При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или ) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака ) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п. ) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п. ), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » № 5242-1 от 25.06.1993 года - Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание выше изложенное, а так же то, что ответчики добровольном выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились и фактически отсутствуют, ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а поэтому исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ – подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца ФИО1 и государственная пошлина, уплаченная последним при подаче искового заявления в суд, в полном объеме, по 150 рублей с каждого, поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 и ФИО3 - утратившими право пользования жилым домом № 26 по ул. Ленина в с. Усово Сладковского района Тюменской области.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства и исключения их из договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

...> Тюменской области. 

Взыскать с ФИО2 и с ФИО3 в пользу ФИО1 по 150 ( сто пятьдесят ) рублей с каждой, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере « HP Laser Jet 1018 ».

Председательствующий Бутаков А.Г.