Дело №2-569/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 19 февраля 2018 года 

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре Ковалевой И.В.,

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Верхотуровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения,

установил:

Истец Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> из чужого незаконного владения и выселении ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма по ордеру № от 02.11.1987 ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, договор социального найма в простой письменной форме не заключался. ФИО2, являясь военнослужащей в соответствии с приказом Минобороны РФ от 16.04.1988 № «О мерах по обеспечению реализации Президентской программы государственные жилищные сертификаты в Министерстве Обороны Российской Федерации» дала обязательство об освобождении вместе с совместно приживающими с ней лицами, сдаче Минобороны РФ жилого помещения № не позднее 2-х месяцев со дня реализации полученного жилищного сертификата, согласие совершеннолетних лиц имеется в указанном обязательстве. ФИО2 в г.Краснодаре получила жилое помещение с помощью жилищного сертификата. Жилищный фонд (в том числе и жилое помещение №), расположенный на территории муниципального образования город Норильск был передан в муниципальную собственность, в рамках совместного постановления Администрации г.Норильска и ОАО «НГМК им. А.П.Завенягина» от 16.08.2001 №-пост/1057, на балансе которого до 2001 года находился жилищный фонд и принят по акту приема-передачи согласно решению Городского Совета ЕМО г.Норильск от 25.09.2001 №. До настоящего времени ответчиками обязательство о сдаче жилого помещения не исполнено, чем нарушены законные права и интересы собственника- муниципального образования город Норильск.

Кроме того, на основании Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 23.12.2013 №-МВК/З, жилой дом 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку ответчики проживают в жилом помещении, принадлежащем муниципальному образованию город Норильск, истец просит об истребовании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> из чужого незаконного владения и выселении из указанного жилого помещения ответчиков.

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, ФИО4 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчиков путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по последнему известному суду месту его жительства. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в порядке заочного судопроизводства (ст.119, 233 ГПК РФ).

Суд с согласия представителя истца принимает решение в порядке заочного производства.

Выслушав заключение ст. помощника прокурора г. Норильска Верхотуровой Т.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, а также, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО1 предоставлено на условиях договора социального найма по ордеру № от 02.11.1987 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и продолжают проживать: ФИО1, ФИО3, ФИО2, что подтверждается справкой формы №4, актом от 15.01.2018 об установлении фактически проживающих граждан.

В связи с предоставлением ФИО2 жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата в г.Краснодаре, ФИО2 обязалась сдать жилое помещение по адресу: 

<

адрес> распоряжение Министерства Обороны РФ и освободить указанное жилое помещение со всеми проживающими с ней лицами не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного жилищного сертификата. ФИО2 получено жилое помещение в г. Краснодаре.

Указанные обстоятельства подтверждаются обязательством о сдаче, согласно которому ФИО2 и ФИО1 выразили согласие сдать жилое помещение по указанному адресу, а также, сообщением начальника комендантского участка КЭЧ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования город Норильск, что подтверждается выпиской из реестра собственности МО город Норильск.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно требованиям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из Акта от 15.01.2018, в спорном жилом помещении фактически проживает ответчик ФИО1

Поскольку ответчики реализовали свое право на получение жилищного сертификата и приобрели жилье в г. Краснодаре, однако после приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата не передали спорное жилое помещение по акту муниципальному образованию город Норильск, муниципальное образование город Норильск является собственником жилого помещения, ответчик ФИО1 фактически в нем проживает, то требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения жилого помещения и выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить. 

Истребовать у ФИО1, ФИО2, ФИО3 из незаконного владения жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56.36 кв.м..

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е. В. Лубенец 

Заочное решение принято в 

окончательной форме 26.02.2018.