дело №2-111/2026

03RS0044-01-2025-003120-19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2026 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Кальтовский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В ИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая в обоснование, что родителями истца являются мать — ФИО3 и отец — ФИО4. Согласно завещанию, составленному матерью истца— ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, весь её имущественный комплекс, включая жилой дом, расположенный в 

<

адрес> Республики Башкортостан вместе с прилегающими хозяйственными постройками, а также любое другое имущество, принадлежащее ей на момент кончины, передано в наследство сыну — ФИО1 Завещание было официально заверено ФИО5, исполняющей обязанности управляющего делами Кальтовского сельсовета 

<

адрес> Республики Башкортостан, и зарегистрировано под номером 6 от указанной даты - от ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца, ФИО3, скончалась ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена справка №, выданная администрацией Кальтовского сельсовета 

<

адрес> Республики Башкортостан. Согласно справке, мать истца, ФИО3, вплоть до момента своей смерти проживала по адресу, 

<

адрес>. Вместе с ней проживал и сам истец. Похороны матери осуществлены истцом за собственный счёт. Справка заверена подписью главы администрации. В соответствии с ответом, поступившим из Архивного отдела администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за №, была получена следующая информация из архивной выписки по похозяйственной книге, где среди документов архива сельского поселения Кальтовский сельсовет имеется запись в похозяйственной книге Кальтовского сельсовета под №: за 1986-1990 гг. лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>», значится: «ФИО3 – глава семьи ДД.ММ.ГГГГ г.р. пенсионерка. В хозяйстве имеется жилой дом -1962 г. возведения, конюшня -1947 г. возведения, сарай - 1963 г. возведения. Земля за 1986-1988 гг. - 0,25, за 1988-1990 гг. - 0,29 в том числе под постройками за 1986-1987гг - 001, за 1988-0.02, за 1989-1990 гг. - 0.03 «. В установленный шестимесячный срок истец не принял наследство, но принял фактически, так как проживал и ухаживал за домом и за земельным участком. Истец, являясь наследником, предпринял действия, соответствующие пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Конкретно, начиная с декабря 2000 года, истец вступил во владение наследуемым имуществом. Истец предпринимал меры по обеспечению сохранности наследственного имущества, защищая его от возможных притязаний и посягательств со стороны третьих лиц. Из собственных средств регулярно производил оплату коммунальных услуг, относящихся к данному наследственному объекту. На наследуемое имущество никто не претендует. С учетом изложенного истец просит суд установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, надлежащим Администрацией сельского поселения Кальтовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан. Указанным определением администрация муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан привлечена в качестве третьего лица.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. При этом суду пояснили, что ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ее матери ФИО3 ФИО1 в установленный законом срок наследство не принял, но принял фактически.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Кальтовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Управления Росреестра по РБ, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа Иглинский район ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца ФИО1, его представителя ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди по закону является ее сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно завещанию, составленному ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ весь имущественный комплекс, включая жилой дом, расположенный в 

<

адрес> Республики Башкортостан вместе с прилегающими хозяйственными постройками, а также любое другое имущество, принадлежащее ей на момент кончины, завещала своему сыну ФИО1

Указанное завещание заверено исполняющей обязанности управляющего делами Кальтовского сельсовета 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО5, и зарегистрировано под номером 6 от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Юремис- Надеждинское, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Кальтовского сельского совета за 1986-1990 годы.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником жилого дома общей площадью 46,64 кв.м. является ФИО3

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственных книг, суд приходит к выводу, что ФИО3 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по указанному адресу, стало быть, после ее смерти данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Наследственное дело по смерти ФИО3 не заводилось, что подтверждается сведениями из официального сайта Федеральной нотариальной палаты.

К нотариусу по вопросу принятия наследства ФИО1 не обращался.

Вместе с тем, суд полагает, что истец фактически принял наследство после смерти матери.

Как следует из справки управляющей делами администрации сельского поселения Кальтовский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на момент смерти проживала по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Совместно с ней на момент смерти был зарегистрирован и проживал по указанному адресу ее сын – ФИО1

Суд полагает, оставшись проживать в спорном жилом доме, принадлежащем наследодателю на праве собственности, ФИО1, будучи наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство после смерти матери.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердил факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд признает их достаточными для установления факта принятия истцом наследства. Кроме того, допрошенный свидетель был предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ. Таким образом, у суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, суд придает доказательственное значение указанным показаниям, поскольку они даны свидетелем, юридически не заинтересованными в исходе дела, логичны, не противоречивы, согласуются с письменными материалами дела, каких-либо сомнений у суда не вызывают.

Учитывая, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд признает установленным факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что требования истца в части установления факта принятия им наследства после смерти ФИО3 и признании за ним права собственности на спорный жилой дом подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности истца на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выданный Калининским РУВД 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 46,64 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное наследственное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.