дело № 64RS0027-01-2021-000581-61

производство № 2-306/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе: 

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания – Целиковой А.Р.,

с участием:

истца – и.о. Петровского межрайпрокурора - Панкина А.В., 

ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполняющего обязанности Петровского межрайпрокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Петровского муниципального района Саратовской области, ФИО1 ФИО7, о признании договора аренды земельного участка недействительным в части,

установил:

исполняющий обязанности Петровского межрайпрокурора, действующий в защиту интересов неопределённого круга лиц, обратился с исковым заявлением к администрации Петровского муниципального района Саратовской области (далее – администрация Петровского МР, ответчик), ФИО1, в котором просит признать недействительным пункт 5.1.4 Договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Петровского муниципального района Саратовской области от 20.05.2020 года (далее – Договор, Договор аренды), заключенного между администрацией Петровского муниципального района и ФИО1; обязать администрацию Петровского муниципального района внести изменения в Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ путем заключения дополнительного соглашения, исключающего пункт 5.1.4 из Договора.

В обоснование требований истец указал, что Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка законодательства о государственной и муниципальной собственности в части предоставления в аренду земельных участков администрацией Петровского муниципального района Саратовской области. 

В ходе проверки установлено, что 20.05.2020 года между администрацией Петровского муниципального района и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Петровского муниципального района Саратовской области, а именно земельного участка из земель населенных пунктов, площадью № кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №а, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, договор заключен на срок – 20 лет с момента его государственной регистрации. 

В соответствии с п.5.1.4 Договора, по истечении срока действия Договора аренды арендатор обладает преимущественным правом перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях не позднее чем за три месяца до истечения срока действия Договора.

Между тем, согласно ч.15 ст.39.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд и.о. Петровского межрайпрокурора с настоящим иском. 

В судебном заседании истец – и.о. Петровского межрайонного прокурора Панкин А.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Петровского муниципального района Саратовской области ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление, в котором указал, что администрация Петровского МР исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Ответчик - ФИО1 в судебном заседании исковые требования Петровского межрайонного прокурора признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений относительно предмета спора в суд не представил.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиками и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиками, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, влекущее вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ, ответчику ФИО1, представителю ответчика – администрации Петровского МР понятны. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиками принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, с учетом процедуры, необходимой для проведения мероприятий по исполнению решения суда, считает возможным установить срок для его исполнения – два месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Петровского межрайонного прокурора, удовлетворить. 

Признать п.5.1.4 Договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Петровского муниципального района Саратовской области от 20.05.2020 года, заключенного между администрацией Петровского муниципального района Саратовской области и ФИО1, недействительным.

Обязать администрацию Петровского муниципального района Саратовской области в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу внести изменения в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Петровского муниципального района и ФИО1 ФИО8 путем заключения дополнительного соглашения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления полного текста решения в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2021 года.

Председательствующий Е.В. Романова