№ 2-2005/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А., 

при секретаре Роппель В.А., 

помощник судьи Юкова Н.В., 

с участием: 

представителя истца ФИО1, помощника прокурора Томского района Тоской области ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /.../, /.,/. /.../ /.,/, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: /.../, д. Барабинка, ул. /.../ ФИО3 состояла в брачных отношениях с Б., в связи с чем, в жилом доме была зарегистрирована его мать ФИО4 В 2024 году брак расторгнут. ФИО4, Б. с ФИО3 не поддерживали близкие родственные отношения после расторжения брака. ФИО4, Б. забрали свои личные вещи и больше не появлялись в квартире. ФИО4 не несет бремя расходов на содержание жилого помещения. ФИО3 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в квартире. 

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. 

Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения ответчика по месту его регистрации, а также по адресам проживания, сведения о которых имеются в материалах дела. 

Почтовые отправления, направленные ответчику, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от /.../ /.,/ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте «договора»).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором указанного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /.../ /.,/).

Частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО3 ФИО1, действующая на основании доверенности от /.../, отказалась от искового требования ФИО3 к ФИО4 в части о снятии с регистрационного учета по адресу: Томская область, Томский /.,/, /.../.

Определением Томского районного суда /.../ от /.../ принят отказ истца ФИО3 от искового требования к ФИО4 в части о снятии с регистрационного учета по адресу: /.../, д. Барабинка, /.../. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО1 заявленное требование поддержала. Дополнительно пояснила, что ФИО3 приобрела на собственные средства в 2022 году квартиру по адресу: /.../, /.,/, /.../. Также в квартире проживали супруг и свекровь ФИО3 В 2023 году свекровь добровольно выехала из квартиры в /.../, общение между ФИО3 и ФИО4 прекратилось. Выезд из жилого помещения был добровольный. Расходы по оплате коммунальных услуг несет ФИО3

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора /.../, полгавшего исковое требование подлежащим удовлетворению, изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что по договору купли-продажи от /.../ Г., Н. (продавец) обязуется передать в собственность О. (покупатель), а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: /.../, /.../, кадастровый /.,/; квартира, назначение жилое, общей площадью 61,9 кв.м, этаж 1, по адресу: /.../, /.,/ /.,/. 

Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» представлены регистрационные дела на объекты недвижимости с кадастровым номером /.../, с кадастровым номером /.../.

Согласно свидетельству о расторжении брака /.,/ /.,/ от /.../, брак между Б. и О. прекращен /.../. 

О. переменила фамилию на Ламбакахар, что следует из свидетельства о перемене имени серии I-ОМ /.,/ от /.../.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ № /.../ право собственности на жилое помещение – квартиру кадастровый /.,/ местоположение: /.,/ с /.../ зарегистрировано за ФИО3 Из адресной справки № 700-/.../ от /.../; адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по /.../ от /.../ следует, что ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: /.../, /.../.

Согласно ответу ИЦ УМВД России по /.../ от /.../, сведений в отношении ФИО4 не имеется. 

Стороной истца представлены чеки по операции Сбербанк онлайн согласно которым ФИО3 оплачивались коммунальные услуги, услуги газоснабжения /.../, /.../, /.../ за помещение по адресу: /.../, /.../.

Свидетель А. пояснила, что проживает по соседству с ФИО3 в д. /.../ ФИО3 и ее два сына проживают три года. ФИО3 рассказывала, что в квартире по адресу: д/.../ некоторое время проживала бывшая свекровь ФИО4, с ее мужем не знакома. ФИО4 выехала добровольно, попыток вселится не предпринимала. 

У суда не имеется оснований относиться к данным показаниям свидетеля критически, поскольку они не противоречат иным, имеющимся в деле доказательствам.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от /.../ /.,/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от /.../ /.,/-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Наличие какого-либо соглашения о праве пользования квартирой по указанному адресу между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено, имущественных обязательств между сторонами не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет. 

Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем ФИО3

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что каких-либо данных, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется. Выезд ответчика носит постоянный, длительный характер, ее не проживание по спорному адресу не является уважительным.

Таким образом, судом установлен факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии препятствий в пользовании квартирой.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения заявленного требования.

Поскольку ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: /.../, /.../, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком регистрации по данному адресу не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Приведенной нормой установлен общий порядок распределения расходов между сторонами.

На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ФИО3 произведена оплата государственной пошлины в размере 6000 рублей, что следует из чека по операции ПАО Сбербанк от /.../. 

Поскольку требование ФИО3 удовлетворено, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, государственная пошлина в размере 2100 рублей подлежит возврату истцу, из расчета 3000 рублей (государственная пошлина за требование неимущественного характера – о снятии с регистрационного учета) х 70%. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, /.../ /.../ /.,/ выдан /.../ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой кадастровый /.,/ местоположение: /.../, /.../, /.../.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: /.../, /.../.

Взыскать с ФИО4 /.../ года рождения, место рождения: /.../, /.,/ выдан /.../ в пользу ФИО3, /.../ года рождения, место рождения: /.../, /.,/ /.,/ выдан /.../ расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Возвратить ФИО3, /.../ /.,/ /.,/ выдан /.../ из бюджета государственную пошлину частично в размере 2100 рублей, уплаченную согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от /.../. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 04.09.2025

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-2005/2025

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2025-002585-76