РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 марта 2021 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188 по иску ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (в том числе 

<

данные изъяты> долю – за ФИО3 и по 

<

данные изъяты> доли - за ФИО4 и ФИО5) на жилой дом площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска соистцы указали, что спорное жилое помещение было передано в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации ФИО1 и ФИО2 на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора на передачу квартиры в собственность граждан. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно путем подачи заявления нотариусу приняла дочь - соистец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого единственными наследниками первой очереди по закону являются дети - соистцы ФИО4 и ФИО5, которые своевременно приняли наследство путем обращения с заявлениями о принятии наследства к нотариусу. Однако соистцы не имеют возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, поскольку в договоре приватизации и сведениях ЕГРН жилой дом ошибочно указан как квартира.

В судебное заседание соистцы не явились, направив заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск не представил. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, соистцы представили достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № по договору на передачу квартиры в собственность граждан спорное жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес>, было передано его владельцем ПОЖКХ Шигонского района в общую долевою собственность (без указания размера долей) ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации. 

Договор приватизации был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Шигонского района, ДД.ММ.ГГГГ в Шигонском ХОТИ. ДД.ММ.ГГГГ ХОТИ выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому зарегистрировано право собственности ФИО1 и ФИО2 на спорное жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. 

Согласно данным правоустанавливающим документам спорное жилое помещение является квартирой. Однако из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Шигонским филиалом ГУП СО ЦТИ, следует, что данное помещение является жилым домом, то есть самостоятельным объектом, с общей площадью 53 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м.

В соответствии с выписко й из ЕГРН спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером №, с общей площадью 51,8 кв.м. Права и обременения на него в ЕГРН не зарегистрированы.

Соглашения о разделе долей между участниками приватизации не было, поэтому в соответствии с п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует исходить из равенства их долей в праве собственности на жилой дом.

Спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Права и обременения на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Пунктом 1 статьи 1158 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В силу п. 1 ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Как усматривается из материалов дела, завещанием, удостоверенным нотариусом Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе принадлежащую ей долю в праве собственности на спорное жилое помещение, сыну ФИО8 и дочери ФИО3 (соистцу) в равных долях. 

Из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело; наследство своевременно приняла по всем основаниям путем подачи заявления нотариусу ее дочь ФИО3 (соистец), а другой наследник - сын ФИО8 от доли на наследство отказался. Свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение не выдавалось.

Исходя из приведенных выше положений законодательства, ввиду отказа ФИО8 от наследства причитающаяся ему доля переходит к ФИО3 

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО2 заведено наследственное дело; наследство своевременно путем подачи заявления нотариусу приняли в равных долях как наследники первой очереди по закону его сыновья ФИО4 и ФИО5 (соистцы). Свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение не выдавалось. 

С учетом положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства после смерти ФИО1 и ФИО2 входят принадлежавшие им доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение (в размере ? каждому). 

Соответственно, в результате принятия наследства ФИО3 приобрела право на 

<

данные изъяты> долю, а ФИО4 и ФИО5 право на 

<

данные изъяты> долю (каждый) в праве общей собственности на спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Наличие недостатков в правоустанавливающих документах (неправильное указание наименования объекта), отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение препятствуют соистцам в оформлении прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 и ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право на 

<

данные изъяты> долю, за ФИО4 и ФИО5 право на 

<

данные изъяты> долю (за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский