Дело №2-182/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 08 июля 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Самигуллиной Г.Ф., Савенковой С.С., Сидоровой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обосновании указав, что 01 августа 2001 года умер ее отец ФИО3.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

При жизни ее отец надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на принадлежащее ему имущество.

В установленный законом срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако отсутствие государственной регистрации препятствует ей оформить свои наследственные права на земельный участок.

Истец после смерти своего отца приняла наследство, что подтверждается решением Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 18.07.2003 года.

На основании изложенного просит признать ФИО3 владевшим и пользовавшимся земельным участком и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 увеличила исковые требования, просила признать ФИО3 владевшим и пользовавшимся жилым домом и земельным участком и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО4 исковые требования признал в части жилого дома, а в части земельного участка просил отказать, поскольку имеются расхождения по площади. 

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения ФИО5 в судебном заседании исковые требования подержал частично, в части жилого дома, а в части земельного участка просил отказать, поскольку имеются расхождения по площади.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 в отношении жилого дома.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 01 августа 2001 года умер ФИО3, отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца (л.д.10, 24).

Решением Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 10 июля 2003 года по делу № 2-955/2003 установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершего 01 августа 2001 года (л.д.7).

Дополнительным решением от 18 июля 2003 года установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, в том числе земельным участком, на котором расположена его квартира, гараж, и пристрой к дому, площадью 100 кв.м. (л.д.8).

Согласно информации нотариуса Казанского нотариального округа ФИО7 от 07 марта 2019 года, в ее производстве имеется наследственное дело № 135/2003, открытое к имуществу ФИО3, наследником, принявшим наследство после его смерти, является дочь ФИО1 (л.д.77).

Согласно выписке их похозяйственной книги № 2 от 07 апреля 2015 года ФИО3 принадлежит земельный участок, общей площадью 0,11 га, по адресу: 

<

адрес>

В похозяйственных книгах Матюшинского сельского совета имеется информация о наличии в собственности ФИО3 земельного участка, площадью 0,27 га (1986-1987 годы), 0,21 га (1988 год), 0,11 га (1989 год) (л.д.42).

Из материалов землеустроительного дела за 2000 года следует, что у ФИО3 в пользовании 0,16 га земли под дачу (л.д.44-45) и выдано свидетельство о праве собственности на землю и государственный акт.

Согласно материалам инвентаризации ФИО3 на основании государственного акта № принадлежит 0,1595 га земли (л.д.48). 

Согласно информации МИФНС № 3 по Республике Татарстан от 08 апреля 2019 года, ФИО3 на праве собственности с 31 декабря 1998 года по 01 августа 2001 года принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1595,19 кв.м., по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> (л.д.51).

Согласно техническому плану на здание, жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., 1967 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером № и частично на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, общей площадью 1595 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.21-22).

Земельный участок с кадастровым номером № находится в пользовании ФИО6, которая не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, спора о праве не заявила. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ФИО3 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на жилой дом, учитывая, что истец приняла наследство после смерти отца, с учетом частичного признания исковых требований ответчиками, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца ФИО3.

Одновременно исковые требования о признании права собственности истца на земельный участок площадью 1595 кв.м. подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку согласно похозяйственной книге за период ведения 1997-2001гг. записи на имя ФИО3 не имеется. Также не имеется запись в похозяйственных книгах за период ведения 1991-1996гг., 2002-2007гг. (л.д.39). 

Согласно похозяйственной книге за период ведения 1986-1990гг. имеется запись на ФИО3 с площадью земельного участка на 01.06.1989г. 11 соток (л.д.41-42).

Каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 1595 кв.м. (решений о выделении земельного участка, свидетельства на землю, государственный акт) стороной истца суду не представлено.

Довод стороны истца о нахождении на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № площадью 1595 кв.м., что, по мнению истца, наравне с материалами инвентаризации и налоговым учетом подтверждает право истца на данный земельный участок, является необоснованным и подлежит отклонению, поскольку ни кадастровый учет, ни указанная документация не является по смыслу закона правоустанавливающими документами на землю.

Кроме того, поскольку судом сделан вывод о наличии у умершего отца истца права на жилой дом и, как следствие, на возникновение права в порядке наследования у истца на данный объект, указывать о признании ФИО3 владевшим и пользовавшимся жилым домом в резолютивной части суда излишне.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., 1967 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 01 августа 2001 года.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М.Тюфтина