31RS0022-01-2023-005787-18 № 2-3488/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре - Михайловой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Кошмановой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.С.А. к Ц.С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

А.А.Н., ее несовершеннолетний сын А.С.А. (далее-Истцы) являются собственниками жилого дома площадью 76,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрирован Ц.С.Н. (далее-Ответчик). 

Истец ссылается, что Ответчик в ее доме не проживает. Наличие регистрации Ответчика в доме создает ей, как собственнику препятствия в реализации своего права на владение, пользование, распоряжение жилым помещением, а также дополнительные расходы в оплате коммунальных услуг. 

А.А.Н. просит признать Ответчика утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ц.С.Н. в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, возвратившейся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя Истца, заключение прокурора Кошмановой Я.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что А.А.Н. и несовершеннолетний А.С.А. являются собственниками жилого дома площадью 76,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается представленными свидетельствами о праве на наследство, выпиской из ЕГРН.

В жилом доме, принадлежащем Истцу, зарегистрирован ответчик, что подтверждается представленной копией адресной справки №.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Н.И. подтвердила доводы истца, изложенные в исковом заявлении. 

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиком не заключалось, таких доказательств не представлено.

Право пользования ответчика в спорной жилом помещении может быть сохранено при наличии соглашения с собственником жилого помещения, однако таких соглашений не заключено. Реализуя свои права собственника, Истец настаивает на признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поэтому данные требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования А.Е.Н. паспорт №, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.С.А. к Ц.С.Н. паспорт 

<

...> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Ц.С.Н. паспорт № утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Судья-

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2023.