Гражданское дело № 2-187/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

при секретаре Мурзабаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-187/2021 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик зарегистрирован в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Последние 5 лет они проживали по разным комнатам, ФИО2 постоянно выпивал и угрожал истцу. Были постоянные конфликты, даже после того как он переехал в другую квартиру. Ответчик приходит в нетрезвом виде и угрожает ФИО1 убийством (с ножом кидается на нее) и портит ее имущество, а именно: ломает двери, деревья и калитку, ее заявления по данным фактам были зарегистрированы в отделении полиции Красноармейского района. Коммунальные услуги полностью оплачивает истец, ответчик не оплачивает. Она попыталась договориться с ответчиком, что бы он добровольно выписался, но ответчик не идет на контакт. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в миграционном пункте ей было отказано. Просит суд признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета но адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация м.р. Красноармейский Самарской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, отказавшись от требования о вызове и допросе свидетелей. Суду пояснила, что квартира была приобретена ею в ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным собственником данной квартиры. Примерно с того же момента она проживала с ответчиком в гражданском браке, поэтому ответчик зарегистрирован на ее территории, но с ноября прошлого ДД.ММ.ГГГГ года совместное проживание стало невозможным из-за постоянных пьянок ответчика и скандалов на этой почве. ФИО2 постоянно угрожает ей убийством, в связи с чем, она обращалась в органы МВД с заявлением об уголовном преследовании ответчика. В удовлетворении заявлений о возбуждении уголовного дела в отношении ответчика ей было отказано. ФИО2 добровольно уехал в другое место жительства, членом ее семьи он не является, в доме не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что действительно истец является собственником спорного жилого помещения, и с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ они проживали совместно в гражданском браке по данному адресу. За указанный период времени, он вложил собственные денежные средства в обустройство квартиры, в неотделимые улучшения квартиры, также они покупали имущество в квартиру совместно, то есть часть имущества куплена и на его денежные средства тоже. Если его снимут с регистрационного учета, ему некуда пойти. Он выехал в съемное жилое помещение добровольно, поскольку совместное проживание было невозможным, между ними были постоянные конфликты. Но считает, что половина квартиры принадлежит ему, как совместно нажитое имущество супругов. 

Третье лицо – представитель администрации м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Красноармейскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени рассмотрения дела, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, что ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке администрации сельского поселения Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец ФИО1 имеет состав семьи - 2 человека, с ней по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован гражданский муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из информации, предоставленной администрацией с.п. Красноармейское от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но по данному адресу не проживает.

Из характеристики, данной УУП О МВД России по Красноармейскому району ФИО3 следует, что Боев 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Жалоб от соседей и жителей села не поступало, в нарушении общественного порядка и в распитии спиртных напитков замечен не был. В ДД.ММ.ГГГГ поступало заявление от сожительницы ФИО1 в части касающегося угроз убийством, порче имущества в состоянии алкогольного опьянения.

Согласно справке аналитика ГАПКиИО О МВД России по Красноармейскому району ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года в ДЧ ОМВД России по Красноармейскому району поступило заявление гражданки ФИО1, о том, что ее сожитель ФИО2 скандалит, по данному материалу было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (№ от ДД.ММ.ГГГГ года по ст. 119 УК РФ, по п.2 ч. 1 ст.24 УПК РФ). ДД.ММ.ГГГГ года поступило аналогичное заявление от гражданки ФИО1, о том, что ее сожитель гражданин ФИО2 высказал в ее адрес угрозу физической расправой, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ года по ст. 119 ч.1 УК РФ, п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является супругом истца ФИО1, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году.

Довод ответчика о том, что он, как и истец принимал финансовое участие в обустройстве спорной квартиры, и в покупке домашней техники и вещей домашнего обихода, а значит, является собственником данного имущества, суд не может принять во внимание, поскольку собственником спорного жилого помещения он не является, а вопрос раздела совместно нажитого имущества не является предметом рассмотрения данного спора, и может быть поставлен ответчиком в ином исковом порядке.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении ограничивает права истца ФИО1 во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты> по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2021 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.