Гражданское дело №...

54RS0№...-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Карпышиной Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил истцу земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности в установленном порядке не зарегистрирован. С момента приобретения земельного участка истец является членом СНТ «Энергостроитель», пользуется спорным земельным участком. 

Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по известному месту жительства и регистрации ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица СНТ «Энергостроитель» заявленные требования посчитал обоснованными.

Представитель третьего лица администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст. 162 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... был предоставлен в собственность ФИО4 Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. 

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был подарен ФИО4 истцу, что подтверждается дарственной, согласно которой ФИО4 передает в порядке дарения ФИО3 земельный участок №... площадью ... кв.м. в садовом обществе «Энергостроитель» по 

<

адрес>.

На основании заявлений ФИО4 и ФИО3, первый из них был исключен из членов СНТ «Энергостроитель», а последний принят в члены товарищества.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Энергостроитель», пользуется спорным земельным участком, задолженности по уплате членских взносов не имеет, спорный земельный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером №..., закрепленного за СНТ «Энергостроитель» на Государственного акта на право собственности на землю №... и постановления администрации Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается схемой расположения земельных участков, генеральным планом.

Таким образом, вышеуказанными доказательствами подтверждено расположение испрашиваемого истцом земельного участка в границах земельного участка, закрепленного за СНТ «Энергостроитель».

Отсутствие постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, не влияет на законное право истца признать право собственности на земельный участок, который ранее был предоставлен в собственность ФИО4 в установленном законом порядке на основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №....

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что сделка по дарению спорного земельного участка была заключена сторонами и исполнена, земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ перешел в фактическое владение истца, спора о праве собственности на земельный участок не имеется, поскольку волеизъявление ФИО4 на отчуждение земельного участка установлено и подтверждено вышеуказанными доказательствами, в связи с чем, удовлетворение исковых требований не нарушит ничьих прав.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.