Дело № 2-351/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 06 сентября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2018 года.

06 сентября 2018 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе:

Председательствующего - судьи Арсентьева Н.И.,

При секретаре Верховцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 и ФИО2 об устранении нарушении его прав, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности снести забор. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером Ххххххх, расположенного по адресу: Ххххххх. Территория земельного участка огорожена деревянным забором, часть изготовлена из листового металла. В июне 2018 года сосед ФИО1 установил сплошной дощатый забор высотой 1,95 метра на расстоянии 80 см. от веранды его квартиры с южной стороны, часть забора установлена параллельно его забору вплотную. Установленный забор затемняет его земельный участок, на котором он выращивает овощи. В результате затемнения у него снизился урожай, забор препятствует естественной вентиляции и просушке дома, что может привести к его разрушению, забор был установлен без его согласия. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, просил обязать ответчиков снести установленный с южной стороны дома сплошной забор в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Уточненные исковые требования по доводам искового заявления поддержал, просил удовлетворить. По существу показал, что по границе его земельного участка и земельного участка его брата ФИО1 и сестры ФИО2 им был установлен забор с просветами, обеспечивающий надлежащую освещенность выращиваемых на его земельном участке культур и вентиляцию жилого дома. Силами ответчиков, параллельно существующему забору и вплотную к нему, с южной стороны дома был установлен сплошной дощатый забор, протяженностью примерно 09 метров, который уменьшает освещенность выращиваемых на его земельном участке культур, оказывает влияние на урожайность ягод клубники, огурцов, лука и моркови, грядки с которыми расположены примерно в 50 см. от забора, а также препятствует естественной вентиляции дома, поскольку часть забора на протяжении 4 метров расположена на расстоянии 80 см. от веранды, со стороны ската крыши, где образуется большая сырость. Ответчики в квартире постоянно не проживают, принадлежащий им земельный участок не используют.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленных возражениях просил рассмотреть дело без его участия. По существу указал, что забор установлен на принадлежащем ему земельном участке, установкой забора истцу вреда не причинено, поскольку в той части земельного участка, где он установлен, ФИО1 овощи не выращивает, плодово-ягодные кустарники и цветы там отсутствуют. Действующее законодательство не содержит нормативов освещенности и вентилируемости земельного участка, нормативный акт определяющий высоту забора отсутствует. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание ответчиков, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Аналогичные требования содержатся в ст. 40 Земельного кодекса РФ, дополнительно предусматривающей необходимость соблюдения собственником целевого назначения земельного участка и его разрешенного использования. 

Положения ст. 42 Земельного кодекса РФ предусматривают необходимость соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Постановлением Правительства Вологодской области от 11.04.2016 N 338 утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области, в том числе нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования территорий малоэтажной жилой застройки(таблица 26.3.1 «Угроза безопасности среды проживания человека»), согласно которым от границы соседнего земельного участка до других построек расстояние должно быть не менее 1 метра. 

Решением Совета Краснополянского сельского поселения Никольского муниципального района от 12 сентября 2012 года № 22 утверждены Правила землепользования и застройки Краснополянского сельского поселения Никольского района. Согласно ст. 58.4 Ж.1 «Градостроительные регламенты, жилая зона, зона индивидуальной жилой застройки» расстояние до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям от других построек должно быть не менее 1 метра. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка(по согласованию со смежными землепользователями-сплошные) и высотой не более 2,0 метра. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером Ххххххх, площадью Ххххххх кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Ххххххх. 

Ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером Ххххххх, площадью Ххххххх кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ххххххх. Доля в праве ФИО1 2/3, доля в праве ФИО2 1/3. 

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, поставлены на кадастровый учет. По границе земельных участков собственников, с южной стороны дома, истцом был установлен забор с просветами, который обеспечивал визуальное определение нахождения границы земельного участка, обеспечивал нормальную освещенность выращиваемых культур и вентиляцию жилого дома.

Ответчиками, по территории принадлежащего им земельного участка, и вплотную к существующему забору с просветами, с южной стороны дома был установлен сплошной дощатый забор высотой 1,95 метра, протяженностью примерно 09 метров, который был установлен без согласования с истцом, что противоречит требованиям ст.58.4 Правил землепользования и застройки Краснополянского сельского поселения Никольского района, влечет для истца нарушение его прав на полноценное использование по назначению принадлежащего ему земельного участка, может создать угрозу разрушения части дома, в непосредственной близости от которой расположен забор, где образуется большая сырость. Установленные судом обстоятельства подтверждаются представленными истцом фотоматериалами. 

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками в судебное заседание не представлено. Объективной необходимости установления сплошного забора вплотную к существующему забору истца, в судебном заседании не установлено. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом изложенного, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, с установлением ответчикам срока для исполнения решения суда в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке снести установленный с южной стороны дома сплошной забор в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Составление мотивированного решения отложить до 07 сентября 2018 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.И. Арсентьев