РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г.

<

адрес>

Березовский районный суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Матвеевой Ж.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме. Указанный жилой дом включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры. Согласно требований Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, обязаны уплачивать взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме. Тариф взносов за капитальный ремонт утвержден приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и ХМАО-Югры. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 46225,29 рублей. В адрес ответчиков истцом направлена претензия о необходимости оплаты взноса на капитальный ремонт, которая осталась без внимания. Так как ответчики не уплачивали взнос на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, образовались пени в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ в сумме 10919,70 рублей. Истец так же просит взыскать судебные издержки в виде уплаченной госпошлины в сумме 1914,35 рублей.

Представитель истца Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д.12).

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, представили возражения на исковое заявление. С исковыми требованиями не согласны, считают их незаконными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором избран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, является обязательным документом для начисления взносов на капитальный ремонт, однако такое решение не предъявлено истцом. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ. Считают, что пропущен срок исковой давности к предъявленным требованиям, и рассмотрение дела за пределами срока исковой давности не допустимо. Таким образом, рассмотрение судом исковых требований ограничивается периодом за последние три года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, платежные документы в адрес ответчиков не направлялись, что привело к невозможности исполнения обязательств со стороны ответчиков по оплате долга, так и периодических платежей. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующему.

На основании приказов Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики 

<

адрес> - Югры «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> - Югры» №-нп от ДД.ММ.ГГГГ, №-нп от ДД.ММ.ГГГГ, №-нп от ДД.ММ.ГГГГ, №-нп от ДД.ММ.ГГГГ, №-нп от ДД.ММ.ГГГГ, №-нп от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в многоквартирных жилых домах в панельном исполнении без лифта установлен тариф 12,05 рублей за кв.м. в период с 2014 по 2021года (л.д.20-32).

Определением мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района 

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением возражений от должников, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с должников ФИО2, ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146225 рублей 29 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10919 рублей 70 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 957 рублей 18 копеек (л.д.33).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью67,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, л. 9 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности, являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.34-35).

Согласно выписки по лицевому счету № Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, абонент ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, по тарифу 12,05 рублей, за период с сентября 2014 по май 2019 года долг составляет 46225,29 рублей, ежемесячный платеж 810,97 рублей (л.д.38).

Согласно протокола расчета пени с ДД.ММ.ГГГГ по 1/300 ставки рефинансирования по лицевому счету 

<

***>, пени составляют 10919 рублей 32 копейки (л.д.40-41).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт, а в силу ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями ч.3 и ч.7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора, в целях формирования фонда капитального ремонта, в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.

Согласно пункту 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> - Югры" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> - Югры (далее - окружная программа), утверждена постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ N 568-п и опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Спорный многоквартирный дом включен в окружную программу.

Согласно постановлению Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> – Югры, где под № включен 

<

адрес>.

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и являются обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 8.1. ст. 156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела ответчики заявили о применении срока исковой давности в отношении задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 18 названного Постановления указано, что по смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Определением мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района 

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением возражений от должников, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с должников ФИО2, ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46225 рублей 29 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10919 рублей 70 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 957 рублей 18 копеек (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Березовского судебного района 

<

адрес> - Югры был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46225 рублей 29 копеек и пени в размере 10919 рублей 70 копеек.

В связи с поступившими от должников возражениями ДД.ММ.ГГГГ, в порядке статьи 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ был отменен. Из материалов дела следует, что истец с заявлением о вынесении судебного приказа обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ. С иском, в Березовский районный суд ХМАО-Югры, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности по требованию о взыскании с них долга и пени подлежит удовлетворению, тем самым с ответчиков подлежит взысканию долг по взносам за капитальный ремонт начиная с ДД.ММ.ГГГГ (крайний трехлетний срок) по ДД.ММ.ГГГГ (срок заявленный в иске). Долг по взносам за капитальный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ не подлежит удовлетворению, в связи с пропуском срока исковой давности. Оснований восстановления срока исковой давности, судом не усмотрено.

Таким образом, исходя из того, что взносы за капитальный ремонт ответчиками не оплачивались, что ими не оспаривается, судом в пределах срока исковой давности, с ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19192,96 рубля. Указанный расчет произведен судом из расчета ежемесячного платежа 810,97 рублей за 23 месяца, 11 дней.

Так как ответчиками не уплачивался долг по взносам за капитальный ремонт, судом произведен расчет пени, который составил 6600 рублей 13 копеек. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию 25793 рубля 09 копеек, состоящая из суммы долга за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19192 рубля 96 копеек, а также пени за период просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6600 рублей 13 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно как с собственников жилого помещения, которые несут ответственность за уплату взносов за капитальный ремонт.

Довод ответчика об отсутствии документа, которым избран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, судом отклонятся, поскольку информация о выборе способа формирования фонда капитального ремонта размещена на общедоступном сайте www.kapremontugra.ru.

Довод ответчиков, что они не получали квитанции на оплату, суд считает не состоятельным, поскольку ответчики являются собственниками и проживают в жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> обязаны нести бремя по содержанию и обслуживанию данного многоквартирного дома.

В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как сумма долга удовлетворена частично в сумме 25793 рубля 09 копеек, госпошлина подлежит удовлетворению в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в сумме 973 рубля 79 копеек и подлежит взысканию с каждого ответчика по 486,90 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ответчикам ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19192 (девятнадцать тысяч сто девяносто два) рубля 92 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6600 (шесть тысяч шестьсот) рублей 13 копеек, госпошлину в сумме 973 (девятьсот семьдесят три) рубля 79 копеек, по 486 (четыреста восемьдесят шесть) рублей 90 копеек с каждого.

В остальных требованиях Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов отказать.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес>-Югры в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Берёзовский районный суд 

<

адрес>-Югры.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда (подпись) Ж.Ю. Матвеева