УИД: 52RS0045-01-2023-002193-35

Дело №2-329/2024 (№ 2- 2069/2023)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Центр ЖКХ" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Центр ЖКХ» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указывая, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Саровского судебного района Нижегородской области от 26.12.2022 г. № с ответчиков взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги, в том числе пени.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Саровского судебного района Нижегородской области от 30.01.2023 г. судебный приказ № отменен.

Согласно реестру собственников МКД, собственники ..., находящейся по адресу: ..., являются ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО4

На должников ФИО1, ФИО4 открыт отдельный лицевой счет №, на котором за период с 01.01.2018 по 31.10.2023 г. сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 240 200 руб. 30 коп. и пени 127 743 руб. 86 коп.

Обслуживание многоквартирного дома осуществляет МУП «Центр ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом №139-ДУ/2005 от 04.12.2005 г., согласно условиям которого истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. 

До обращения в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, что послужило основанием истцу обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 240 200 руб. 30 коп., в том числе пени 127 743 руб. 86 коп.; расходы по оплате госпошлины в размере 6 879 руб.

В судебное заседание истец МУП «Центр ЖКХ» не явился, о дате судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, произведена неудачная попытка вручения, корреспонденция возвращена отправителю за истечением срока хранения.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пп. «и» п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что МУП «Центр ЖКХ»» создано в целях обеспечения жизненных и социальных потребностей населения города и является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ..., что подтверждается Уставом МУП «Центр ЖКХ», договором управления многоквартирным домом №139-ДУ/2005 от 04.12.2005 г.

МУП «Центр ЖКХ» предоставляет жилищно-коммунальные и иные услуги потребителям жилых домов в соответствии с перечнем, правилами, нормативами, порядком, критериями, требованиями и условиями действующими на территории г.Саров (п.2.2.6 Устава).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2023 г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО4 по ? доли каждому.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Истцом в качестве доказательства образовавшейся задолженности в указанном размере представлена история начислений и оплаты по лицевому счету, из которой следует, что требования о взыскании задолженности предъявлены за период с 01.01.2018 г. по 31.10.2023 г.

Ответчиками образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не оплачена.

Представленный расчет задолженности проверен, соответствует тарифам и действующему законодательству, оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, не имеется.

Размер задолженности определен по установленным тарифам, в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Ответчики сумму задолженности не оспорили, предоставив доказательства ее оплаты.

Согласно истории начислений и платежей с 01.01.2018 по 31.10.2023 года у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 240 200 руб. 30 коп. и пени 127 743 руб. 86 коп.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП «Центр ЖКХ» и взыскании задолженности в размере 240 200 руб. 30 коп. и пени 127 743 руб. 86 коп.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.10.2023 г. по основному долгу неоднократно делался перерасчет и составляет 240 200 руб. 30 коп., что подтверждается историей начислений и оплаты, пени 127 743 руб. 86 коп. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ и абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при обращении в суд государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 6879 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу МУП «Центр ЖКХ» (ИНН 

<

данные изъяты>) солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.10.2023 г. по основному долгу в размере 240 200 руб. 30 коп. и пени 127 743 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6879 руб. 

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2024 года.

Судья Н.В. Полякова