ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-002780-28 (2-2160/2023) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что 2 августа 2008 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> была избрана управляющая организация ООО УК «Усолье Жилсервис». Между ООО УК «Усолье Жилсервис» и ООО «АкваСервис» заключен агентский договор водоснабжения и приема сточных вод. Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. На жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет (данные изъяты). Ежемесячно истец в адрес ответчика направлял платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 31 мая 2023 года за ответчиком числится задолженность за период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2023 года в размере 75 591 рубль 37 копеек, которая не погашена.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 75 591 рубль 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 467 рублей 74 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Усолье Жилсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 30) не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 29).

Ответчик Перекрест В.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как видно из материалов дела, управление вышеуказанным многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, и поставку коммунальных услуг со 2 августа 2008 года обеспечивает ООО УК «Усолье Жилсервис» на основании протокола собрания собственников жилых помещений от 2 августа 2008 (л.д. 4-6), а также договоров, заключенных данной управляющей компанией с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения и водоотведения (л.д. 12-14). 

При указанных обстоятельствах, ООО УК «Усолье Жилсервис» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. 

Согласно поквартирной карточки от 20 июня 2023 года, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ответчик Перекрест В.А., а также несовершеннолетняя Перекрест А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно выписке по лицевому счету № (данные изъяты) за период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2023 года ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 591 рубль 37 копеек (л.д. 7-8).

В соответствии со ст. ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

Ответчик Перекрест В.А. в судебное заседание не явился, доказательства в обоснование своих возражений и оплаты задолженности по квартплате не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 75 591 рубль 37 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 467 рублей 74 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 591 рубль 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 467 рублей 74 копейки.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров