Дело № 2-3211/2024

67RS0001-01-2024-000824-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Лялиной О.Н.,

при секретаре Ловейкиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения – комнаты 

<

адрес> в период с 21.05.2014 по 26.06.2019, в связи с чем была обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, домофон. 

ФИО2 умерла 26.06.2019.

СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентских договоров от 01.11.2013 № 09/13, от 20.05.2016 № 34/9-СУД, от 01.03.2013 № 08/13, от 17.02.2011 № 15/11, заключенных с ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», соответственно, вправе предъявлять требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит суд взыскать с наследников ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.10.2021 в размере 21 735,47 руб., пени в размере 16 879,24 руб., а также 1 358,44 руб. – в возврат государственной пошлины при подаче иска.

Определением суда от 08.04.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1(л.д. 53).

В судебное заседание представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (статья 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 части 1152 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что с 21.05.2014 собственником жилого помещения – комнаты 

<

адрес> являлась ФИО2 – мать ответчика ФИО1 На имя собственника жилого помещения открыт лицевой счет № (л.д. 14,17).

На лицевом счёте образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг содержание и ремонт жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, домофон) за период за период с 01.07.2019 по 31.10.2021 в размере 21 735,47 руб. (л.д. 17).

СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентских договоров от 01.11.2013 № 09/13, от 20.05.2016 № 34/9-СУД, от 01.03.2013 № 08/13, заключенных с ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», соответственно, вправе предъявлять требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 10-13). 

ФИО2 умерла 26.06.2019 (л.д. 28-оборот).

В производстве нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области ФИО3, имеется наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2

Наследниками к наследству умершей является её сын – ФИО1 Наследник ФИО2 по завещанию – ФИО4 отказалась от причитающегося ей наследственного имущества. Иной наследник по завещанию – ФИО5 умер до открытия наследства. Других наследников материалами дела не установлено (л.д. 28-47).

Материалами дела установлено, что совокупная стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества на дату принятия наследства превышает размер имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и по существу не оспариваются.

Вместе с тем, из представленной суду по запросу выписки ЕГРН усматривается, что право собственности ФИО2 в отношении жилого помещения – комнаты 

<

адрес> прекращено в связи с заключением договора купли – продажи жилого помещения с 18.05.2018, то есть при жизни наследодателя.

С указанного времени обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на нового собственника жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками спорного жилого помещения в период с 18.05.2018 по 20.10.2018 являлся ФИО6, с 20.10.2018 по 01.11.2018 – ФИО7, с 01.11.2018 по настоящее время - ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

С учетом изложенного, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предъявленная ко взысканию истцом, возникла у новых собственников жилого помещения после прекращения права собственности ФИО2 (за период с 01.07.2019 по 31.10.2021), оснований для взыскания с её наследников спорной задолженности не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

В силу положений статьи 98 ГПК РФ понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Лялина

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>