УИД 16RS0043-01-2025-005484-27

Дело № 2-195/2026 (2-4809/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мубаракшиной Г.Р., при секретаре ... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что согласно выписке из похозяйственной книги от 03.07.2025, выданной Исполнительным комитетом Шереметьевского сельского поселения, ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью 2360 кв.м., с кадастровым номером 16:30:090601:8, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, п. Самоновка. Соответствующая запись в похозяйственную книгу внесена 14.05.1999.

Согласно действующему законодательству выписка из похозяйственной книги является снованием для государственной регистрации права на объект недвижимости.

ФИО2 скончался 21.11.2008, после его смерти было открыто наследственное дело N? 15848417-51/2009. Ввиду того, что право собственности на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано за ФИО2 в установленном порядке, он не вошёл в состав наследственного имущества.

Согласно справке от 23.07.2025 N? 970, выданной ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти её отца ФИО2, при этом она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.

Учитывая изложенное, истец просит Нижнекамский городской суд Республики Татарстан признать за ... в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2360,02 кв.м., с кадастровым номером 16:30:090601:8, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, п. Самоновка.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ), действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО2 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2360 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Нижнекамский р., п. Самоновка, кадастровый номер 16:30:090601:8, о чем в похозяйственной книге №5 лицевой счет 

<

***> за 1991-1995 гг. Шереметьевского сельского поселения 24.05.1999 сделана запись на основании Постановления №573 от 24.05.1999 Главы Администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска.

Согласно выписке из ЕГРН, сведений о правообладателе вышеуказанного земельного участка не имеется.

21.11.2008 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №646703.

Согласно справке нотариуса Нижнекамского нотариального округа №970 от 23.07.2025 истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца ФИО2

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец считает, что вышеуказанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, поскольку был предоставлен наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права и представленными в материалы дела доказательствами, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам нехозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний в похозяйственней книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Нехозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что не было принято во внимание судами.

Таким образом, то обстоятельство, что ФИО2 не произвел регистрацию права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 21.11.2008, право собственности на земельный участок площадью 2360,02 кв.м., с кадастровым номером 16:30:090601:8, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, п. Самоновка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Мубаракшина Г.Р.

Мотивированное решение составлено 03.02.2026.