Дело № 2-850/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

и м е н е м Российской Федерации

02 июня 2017 г. г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Архипова В.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску главы администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Чувашской Республике об установлении факта выделения Н. земельной доли на территории бывшего СХПК 

<

данные изъяты>, о прекращении права собственности Н. на невостребованную земельную долю и о признании права собственности муниципального образования «Хучельское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Глава администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратилась в районный суд с вышеуказанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Чувашской Республике. 

Требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Канашского района Чувашской Республики было вынесено постановление № 222 от 25 ноября 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» было предоставлено 723,89 га земли. Этим же постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 379 человек, с определением размера доли каждого собственника 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни. В указанном списке, кроме других граждан, указана гражданка П.. Вместе с тем, при составлении списка была допущена ошибка в отчестве, поскольку П. фактически есть Н., проживавшая по адресу: 

<

адрес> которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ 

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории Хучельского сельского поселения, в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Хучельского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Канаш ен» от 13 июля 2011 года № 83-84, размещен на официальном сайте «Хучельское сельское поселения Канашского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», информационных щитах на территории Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики. С момента публикации 13 июля и до 13 октября 2011 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Земельные доли, принадлежащие лицам, заявившим возражения, были исключены из списка. Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п.5 ст. 12.1 ФЗ № 101 администрация Хучельского сельского поселения в газете «Канаш ен» от 14 сентября 2011 года № 112 разместило сообщение о проведении общего собрания 24 октября 2011 года в 14 часов в здании администрации Хучельского сельского поселения. Указанное сообщение также было размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п.п.2 и 3 ст.14 ФЗ. В назначенный срок на собрание ни один из собственников земельной доли не явился, о чем администрацией Хучельского сельского поселения был составлен акт от 24 октября 2011 года. 

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального Закона постановлением главы Хучельского сельского поселения от 25 ноября 2011 года № 60 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

Определением судьи от 23 мая 2017 года в целях соблюдения прав наследников умерших лиц, земельные доли которых являются невостребованными, к рассмотрению данного дела в качестве соответчика привлечена ФИО1 

Истец - администрация Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 

<

данные изъяты>).

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, отзыва (возражения) не представил и не просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Ответчик - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по Чувашской Республике о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просил дело рассмотреть без участия их представителя (л.д. 

<

данные изъяты>).

Соответчик ФИО1 извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, отзыва на иск не представила и не просила рассмотреть дело без ее участия. 

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, письменного отзыва (возражения) на иск не представили.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со списком собственников земельных долей, являющимся неотделимой частью Устава бывшего СХПК 

<

данные изъяты>, постановлением и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № П. согласно утвержденному списку (под №) была распределена и закреплена в долевую собственность земельная доля площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни (л.д. 

<

данные изъяты>).

Между тем, как следует из искового заявления администрации Хучельского сельского поселения 

<

адрес> фактически проживала Н.. При составлении списка лиц, имеющих право на получение земельных долей в СХПК «

<

данные изъяты>», работниками данного предприятия была допущена ошибка. Указанная в списке собственников земельных долей П. фактически есть Н., так как в указанной деревне П. не проживала.

Согласно справке о смерти Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики (л.д. 

<

данные изъяты>).

Из выписки похозяйственной книги № следует, что Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на дату смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Доказательства, опровергающие утверждения истца, ответчиками и третьими лицами суду не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Перечень юридических фактов, содержащийся в ч. 2 ст.264 ГПК РФ, не является исчерпывающим. Согласно п.10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении и других имеющих юридическое значение фактов.

При таких обстоятельствах, проанализировав совокупность представленных суду доказательств, учитывая тождественность, имени, фамилии, место рождения и проживания, даты смерти, суд приходит к выводу о том, что П., на имя которой была выделена земельная доля и Н. являются одним и тем же лицом. 

Таким образом, земельная доля площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни на территории землепользования бывшего СХПК 

<

данные изъяты>, согласно вышеназванному постановлению администрации Канашского района Чувашской Республики, была выделена Н., однако при составлении списка ее отчество ошибочно было указано как «П.», вместо «Н.», вследствие чего, исковые требования администрации Хучельского сельского поселения Канашского района в этой части суд считает подлежащими удовлетворению.

Право собственности на данную земельную долю ни за умершим собственником земельной доли, ни за ее наследником (соответчиком) в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.41-45).

В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона № 101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно ст. 12.1. указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч.2 ст. 5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Следовательно, глава администрация Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанную земельную долю.

В ходе судебного разбирательства установлено, что все вышеуказанные требования законов были выполнены администрацией Хучельского сельского поселения.

Информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) бывшего СХПК 

<

данные изъяты> в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, была опубликована в газете «Канаш ен» № от ДД.ММ.ГГГГ (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), а также размещено на сайте Хучельского сельского поселения в сети «Интернет», собственникам (наследникам умерших собственников) земельных долей предлагалось до истечения 3 месяцев со дня опубликования списка представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного их включения в данный список (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на сайте Хучельского сельского поселения в сети «Интернет», а также 14 сентября 2011 года в газете «Канаш ен» № 112 было опубликовано и размещено извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, а также предложения по месту расположения земельных участков (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей СХПК «

<

данные изъяты>», которое должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, не состоялось по причине того, что в назначенный час на собрание никто из собственников земельных долей не явился (л.д. 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего СХПК 

<

данные изъяты>. Из приложения к данному постановлению следует, что в список собственников невостребованных земельных долей также включена П. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и поставлен на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается представленной кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 

<

данные изъяты>).

Конституция Российской Федерации закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению (ст.35 Конституции РФ).

Согласно материалам дела П. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщений нотариуса Канашского нотариального округа Б. следует, что наследником ее имущества на основании завещания является дочь ФИО1 (л.д. 

<

данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что наследник умершей не оформлял наследственных прав в отношении земельной доли, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получал, не выражал какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была им востребована, при этом ни сама умершая собственник земельной доли, ни ее наследник не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственника земельной доли.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности умершего собственника земельной доли, не противоречит ст.235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования главы администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики удовлетворить.

Установить факт выделения Н., проживавшей 

<

адрес> земельной доли на территории бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» на основании постановления и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому земельная доля выделена на имя П..

Прекратить право общей долевой собственности Н. на земельную долю площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни в составе невостребованных земельных долей на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Признать право собственности муниципального образования «Хучельское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на одну земельную долю площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Архипов