Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года 

<

адрес>

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Гареевой А.В. 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах ФИО5, Михайловский филиал КГУП «Приморский водоканал», Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ООО «Жилсервис», Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Примтеплоэнерго», администрации Михайловского муниципального района, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что он является нанимателем 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес>. По данному адресу совместно с ним зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 Они являются отдельными семьями, проживающими в общем жилом помещении. ФИО4 состоит в зарегистрированном браке, а ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является их совместным ребенком. ФИО2 состоит в зарегистрированном браке, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является их совместным ребенком. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. ФИО1 просит определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг, за найм жилого помещения, обслуживании 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес>, между ним и членами его семьи, в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/5 доле каждому; определить порядок и размер его участия в оплате за найм жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживания жилья в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> равный 1/5 части оплаты за найм жилья, а также услуг по нормативу либо по показаниям индивидуальных приборов учета, ежемесячно; обязать: Михайловский филиал КГУП «Приморский водоканал»; Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт»; ООО «Жилсервис»; Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», тепловой район «Михайловский»; администрацию Михайловского муниципального района, заключить отдельные соглашения, открыть отдельные лицевые счета на оплату услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, найма и обслуживание жилья, в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5

Представитель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> с дочерью не проживают, коммунальными услугами (водой, электроэнергией) не пользуются. В связи с чем, уточнил заявленные требования: просил определить порядок и размер по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия) 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес>, между ним и бывшими членами его семьи по 1/3 доле каждому; определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг, за найм жилого помещения, обслуживании 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес>, между ним и бывшими членами его семьи, в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/5 доле каждому; определить порядок и размер его участия в оплате за найм жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживания жилья в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> равный 1/5 части оплаты за найм жилья, а также услуг по нормативу либо по показаниям индивидуальных приборов учета, ежемесячно; обязать: Михайловский филиал КГУП «Приморский водоканал»; Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт»; ООО «Жилсервис»; Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», тепловой район «Михайловский»; администрацию Михайловского муниципального района, заключить отдельные соглашения, открыть отдельные лицевые счета на оплату услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, найма и обслуживание жилья, в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5

ФИО1 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 общее хозяйство не ведут. Фактически проживают в данной квартире отдельными семьями.

ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем имеется заявление. Дополнительно пояснил, что членом семьи ФИО1 не является, общее хозяйство с ним не ведет. Проживает отдельно со своей семьей.

ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем имеется заявление. Дополнительно пояснил, что общее хозяйство с ФИО1 не ведет.

Представитель Уссурийского отделения «Дальэнергосбыт» филиал ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие. В адрес суда направил письменный отзыв, из которого следует, что между истцом и ПАО «ДЭК» заключен договор энергоснабжения. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Правовые нормы, обязывающие ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» выдавать отдельные квитанции собственникам жилого помещения при наличии одного расчетного прибора учета в действующем законодательстве отсутствуют. Открытие отдельного лицевого счета для расчетов за потребленную электроэнергию не представляется возможным, так как это не предусмотрено проектом многоквартирного жилого дома, а также технической возможностью при учете мест общего пользования. В жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ. В квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире жильцов. Общее количество потребленной энергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расходов электроэнергии каждым из них, в связи с чем, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым.

Представитель ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие. В адрес суда направил письменный отзыв, из которого следует, что ООО «Жилсервис» не возражает против разделения лицевого счета.

Представитель Михайловского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие. В адрес суда направил письменный отзыв, в соответствии с которым, в целях досудебного урегулирования спора истец не обращался к ответчикам о заключении соглашения о разделении расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Разделение лицевых счетов, в том числе с выдачей отдельных соглашений ресурсоснабжающим орагнизациям по муниципальным квартирам законодательством не предусмотрено.

Представитель КГУП «Приморский водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие. В адрес суда направил письменный отзыв, из которого следует, что поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по оплате коммунальных услуг, КГУП «Приморский водоканал», считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (а именно водоснабжение и водоотведение) в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> в следующем порядке: 1/5-ФИО1; 2/5-ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3; 2/5 ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5

Представитель ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», представитель КГУП «Примтеплоэнерго», представитель администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Спор рассмотрен в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив предоставленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес> заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО1 на состав семи 2 человека предоставлена в бессрочное владение и пользование 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес>.

Как следует из справки администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии со ст. 67, 69, 153 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны солидарно с нанимателем нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, с учетом положений ст. ст. 26, 28 ГК РФ, обязанность за несовершеннолетних несут родители.

Таким образом, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце 1 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», а также в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе в имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, если судом установлено, что в период ее формирования заявитель прекратил семейные отношения с лицами, сохраняющими право пользования таким жилым помещением.

Из системного анализа норм действующего законодательства следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Как указано в иске, между истцом и ответчиками, проживающими в указанной квартире, не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая, что ФИО2, ФИО4 перестали быть членами семьи ФИО1, совместного хозяйства с ним не ведут, вместе с тем право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> не утратили, соглашения по определению порядка и размера участия по содержанию указанного жилого помещения не достигли, суд исходит из сведений, содержащихся в справке администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и определяет долю истца при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/5 от платежей, причитающихся за всю квартиру, долю ФИО2, ФИО4 в размере по 2/5, с учетом несовершеннолетних детей.

Ссылка представителя ФИО1 на то обстоятельство, что ФИО4 и ФИО5 в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> не проживают и не пользуются коммунальными услугами (водоснабжением, электроэнергией), следовательно, не должны нести обязанности по их оплате необоснована, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны солидарно с нанимателем нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, с учетом положений ст. ст. 26, 28 ГК РФ, обязанность за несовершеннолетних несут родители.

Кроме того, ФИО4 не лишен возможности обратиться с заявлением в расчетные центры КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал» о перерасчете оплаты за коммунальные услуги в связи с непроживанием в указанной квартире.

Согласно требованиям п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (п.15 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, управляющей компанией дома по по Кварталу 3 в 

<

адрес> является ООО «Жилсервис», собственникам и нанимателям жилых помещений, расположенных в указанном доме предоставляются следующие коммунальные услуги – холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Выставление счетов-квитанций для оплаты данных услуг, производится поставщиками услуг - ООО «Жилсервис», Михайловский филиал КГУП «Приморский водоканал», Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», тепловой район «Михайловский», оплата за найм указанного жилого помещения взимается администрацией Михайловского муниципального района 

<

адрес>, что не оспаривалось в судебном заседании.

Поскольку, оплата за найм и жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то администрация Михайловского муниципального района 

<

адрес>, ООО «Жилсервис», Михайловский филиал КГУП «Приморский водоканал», Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», тепловой район «Михайловский» обязаны производить расчет оплаты по адресу: 

<

адрес>, Квартал 3, 

<

адрес>, и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от ФИО1, ФИО4, ФИО2 по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

По мнению суда, требование ФИО1 о возложении обязанности на: Михайловский филиал КГУП «Приморский водоканал»; Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт»; ООО «Жилсервис»; Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», тепловой район «Михайловский»; администрацию Михайловского муниципального района, заключить отдельные соглашения, открыть отдельные лицевые счета на оплату услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, найма и обслуживание жилья, в 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, не подлежат удовлетворению, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для заключения с ФИО1, ФИО4, ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах. Доказательства того, что со стороны Михайловского филиала КГУП «Приморский водоканал»; Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт»; ООО «Жилсервис»; Михайловского филиала КГУП «Примтеплоэнерго», тепловой район «Михайловский»; администрацией Михайловского муниципального района 

<

адрес> допущено бездействие, суду не предоставлены, данная обязанность должна быть реализована ответчиками в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах ФИО5, Михайловский филиал КГУП «Приморский водоканал», Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ООО «Жилсервис», Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Примтеплоэнерго», администрации Михайловского муниципального района, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, обслуживания, найма жилого помещения – 

<

адрес> по Кварталу 3 в 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли от начисленной платы, ФИО2 в размере 2/5 доли от начисленной платы; ФИО4 2/5 доли от начисленной платы;

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдаче отдельных платежных документов в соответствии с установленным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расходах по содержанию жилого помещения, с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в 

<

адрес>вой суд через Михайловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.