Дело № 2-487/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года р.п.Таврическое 

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при секретаре судебного заседания Обходской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, данная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в доме зарегистрированы её внук – МАА., и бывшая сноха – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, брак между её сыном МАМ и ответчицей ФИО2 прекращен. Ответчица ФИО2 не является членом её семьи, в указанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире личных вещей ответчика не имеется, она не несёт бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, никогда не предъявляла претензий либо попыток на вселение в спорную квартиру, ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчица ФИО2 членом её семьи не является, в квартире личных вещей ответчика не имеется, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, никогда не предъявляла претензий либо попыток на вселение в спорную квартиру, ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчицы в квартире нарушает её права собственника, она не может распорядиться данным жильем. На неоднократные её просьбы к ответчице о снятии с регистрационного учета, ФИО2 отвечает отказом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представила. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчикам судебные извещения, которые она получила.

Третье лицо УМВД России по Омской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыва на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи земельного участка и домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, СЛФ. продала, а ФИО1 купила в собственность земельный участок площадью 1160 кв.м. с кадастровым номером № а также размещенное на нем домовладениеу, общей площадью 54,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 78,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, является ФИО1. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка площадью 727 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, является ФИО1. 

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Таврического городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, указан список членов хозяйства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, не родственник – МАМ выбыл ДД.ММ.ГГГГ, записан первым – ММН., сын – МАА

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между МАМ и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, но фактически в жилом помещении не проживает, членом её семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

Свидетели ШАК и ВНВ в судебном заседании указали, что ответчица ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак с сыном истицы, и выехала из дома. В настоящее время ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает, её личных вещей в доме нет. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, членом семьи собственника этого жилого помещения, фактически в данном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 500,00 рублей, и расходы по составлению искового заявления 1500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей государственную пошлину оплаченную при подаче заявления в суд в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Гартунг

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Н.И. Гартунг