Дело №2-341/18 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в 204 году предоставила его в безвозмездное временное пользование ответчику ФИО2 и зарегистрировала. Однако в спорном жилом доме он с 2010 года не проживает, его личных вещей в нем нет, оплату коммунальных платежей не осуществляет, членом ее семьи не является, из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, однако с регистрационного учета не снялся. В настоящее время ей необходимо произвести отчуждение указанного дома, а наличие регистрации ответчика не дает ей возможности реализовать свое право.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, представитель истца ФИО4 заявленные требования уточнил, просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. 

Истица ФИО3, будучи надлежаще извещенной о дате и времени судебного заседания в суд не явилась. В адресованном суду с письменном заявлении, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя ФИО4

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, не известил об уважительных причинах своей неявки, об отложении слушания не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи 48 АА 155189 от 31.08.2004 года, передаточным актом от 31.08.2004 года, удостоверенными нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО10 (реестр за №7802), свидетельством о государственной регистрации права 48 АА №229597 от 21.09.2004 года (запись регистрации №48-01/11-9/2004-7).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 3344 кв. м. и принадлежит ФИО1 что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2017 года.

Согласно выписки из домовой книги №175, выданной 13.03.2018 года главой администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет ФИО6, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, по настоящее время значится зарегистрированным, не являющийся родственником собственника, ответчик ФИО2

Довод истицы и ее представителя ФИО4 о том, что ответчик в спорном помещении не проживает, подтверждается рапортом ст. УУА МО МВД России «Лебедянский» ФИО7, согласно которому ответчик ФИО2 по месту регистрации и на территории сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет не проживает длительное время, более 5 лет. Указанный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> имеет нежилой вид, зарос кустарниками.

Таким образом, учитывая, что жилой дом является собственностью истца ФИО1, ответчик не проживает в спорном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, членом семьи истца не является, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание ходатайство представителя истца, суд считает возможным не возлагать на ответчиков оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко