РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Парабель 

18 июля 2023 года

Парабельский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ряпусова А.В.,

при помощнике судьи Захаровой О.С.,

с участием заместителя прокурора Парабельского района Алексеева Н.В.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Парабельский районный суд Томской области с иском к ФИО2 с учетом уточнений о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: "данные скрыты". В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартире не проживает и не проживал. Обязательств по коммунальным платежам не несет. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчика зарегистрировал по просьбе друга. Однако в квартире истца ответчик не проживал, вещей ответчика в квартире нет, намерений вселиться он не высказывал. Общее хозяйство с ним не велось, членом семьи не является. Кроме этого, он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи, что нарушает его права и законные интересы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения. О причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Парабельское» в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суд не известил. 

Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в данном составе.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования частично, не обязывая МО МВД России «Парабельское» снять ответчика с регистрационного учета, так как это предусмотрено законом, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: "данные скрыты" является ФИО1 что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 11), сторонами по делу не оспаривается.

В данном жилом помещении помимо истца и членов его семьи зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с "данные скрыты" (л.д. 10).

По указанному адресу ответчик не проживает и не проживал, совместного хозяйства с истцом не ведется, семейных связей с истцом не имеет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, семейный бюджет с истцом раздельный, личных и иных вещей ответчика в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей К., Р.. 

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено.

Также установлено, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, также суду не представлено.

Из указанных обстоятельств в их совокупности следует, что ФИО2 не являясь собственником жилого помещения и членом семьи ФИО1, не приобрел право пользования жилым помещением истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В то же время, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон), а также подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2005 № 155-О нормы, предусмотренные ст. 7 Закона и п. 31 Правил, не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Таким образом, снятие с регистрационного учета осуществляется в административном порядке на основании решения о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: "данные скрыты"Г, "данные скрыты". 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившегося "данные скрыты" в "данные скрыты" ("данные скрыты") не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: "данные скрыты".

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося "данные скрыты" в "данные скрыты" ("данные скрыты") с регистрационного учета по адресу: "данные скрыты".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Парабельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подписано) А.В. Ряпусов

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023.

Судья А.В. Ряпусов