Дело № 2-124/2025

№ 34RS0027-01-2024-002488-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 16 января 2025 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Моисеева М.Н., при секретаре Шишкиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2014 по 31.07.2023 в размере 39 847,73 рублей, пени за период с 01.01.2017 по 01.09.2023 в размере 15600 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, указав, что ответчик, являясь собственником жилого помещения – квартиры № 1, расположенной по адресу: 

<

...>, не исполняет обязанности, предусмотренные ст. 158, 169 ЖК РФ по оплате взносов на капитальный ремонт.

В судебное заседание представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление, где просил применить последствия истечения срока исковой давности, уменьшить размер начисленной пени, согласно представленному расчёту, а также ходатайствовал о применении положений ст. 333 ГК РФ и уменьшении пени до минимального размера.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом из представленных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения № 1 по адресу: 

<

...>.

Многоквартирный дом по указанному адресу включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

Ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет надлежащим образом, в связи с чем, перед УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», образовалась задолженность, которая не погашена. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

05 декабря 2013 года Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области № 174-ОД от 19 декабря 2013 года, Постановлением Правительства Волгоградской области № 812-п от 31 декабря 2013 года утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014, что также отражено в статье 4 Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19 декабря 2013 года.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Волгоградской области № 566-п от 18 октября 2013 года создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Размер взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливался ежегодно законами Волгоградской области от 05.06.2014 № 87-ОД, от 28.11.2014 № 158-ОД, от 22.10.2015 № 172-ОД, от 03.10.2016 № 85-ОД, от 13.10.2017 № 84-ОД, и Постановлениями Администрации Волгоградской области от 08.10.2018 № 459-п, от 15.10.2019 № 517-п, от 12.10.2020 № 608-п, от 13.10.2021 № 575-п, от 14.10.2022 № 611-п, от 11.10.2023 № 684-п. 

Как следует из вписки по лицевому счету, ФИО1 оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2014 по 31.07.2023 г. в размере 39 847,73 рублей не производил, в результате чего образовалась задолженность на указанную сумму и пеня на сумму 15 600,52 рублей.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, ответчиком предоставлен расчет задолженности с учётом срока исковой давности. 

Определением мирового судьи судебного участка № 128 Михайловского судебного района Волгоградской области от 04.10.2023 по заявлению должника отменен судебный приказ от 22.09.2023.

Между тем, ответчик заявил о применении последствий истечения срока исковой давности. 

Суд находит данное заявление заслуживающим внимания. 

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса. 

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Абзацем 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ). 

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям об оплате взносов на капитальный ремонт, погашение которых в соответствии с положениями закона осуществляется периодическими платежами (ежемесячно), исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ Федерации).

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа.

Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Поскольку представленными доказательствами подтверждается, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье в сентябре 2023 г. (18.09.2023), судебный приказ отменен 04 октября 2023 г., в районный суд с настоящим иском истец обратился по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа – в декабре 2024 г., срок исковой давности о взыскании взносов на капитальный ремонт за период до августа 2020 г. (включительно) пропущен.

Расчет задолженности с учётом срока исковой давности, выполненный ответчиком, судом проверен и признан арифметически верным.

Таким образом, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2020 по 31.07.2023 составляет 15 236,05 рублей.

Кроме того, суд полагает, что размер начисленной истцом пени не соответствует последствиям нарушения ответчиком обязательств (пользование денежными средствами) и длительности нарушения исполнения обязательства, и, ввиду необходимости соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, подлежат применению положения ст. 333 ГК РФ для уменьшения её размера до 1 000 рублей, за период с 09.01.2021 по 01.09.2023.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как установлено абзацем 3 подпункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценки, уплачивается при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 (платежные поручения № 13684 от 28.11.2024 и № 14695 от 06.09.2023).

Требования истца удовлетворены частично, между тем принцип о пропорциональности возмещения судебных расходов от размера удовлетворенных судом исковых требований применению не подлежит, поскольку законодателем установлен минимальный порог государственной пошлины при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей. Сам факт обращения истца с иском имущественного характера при цене иска до 100 000 рублей является основанием для оплаты государственной пошлины 4 000 рублей.

С ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ г. (СНИЛС 

<

***>), в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>) 16 236,05 рублей, из них:

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения № 1 многоквартирного дома по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 31.07.2023 в размере 15 236 (пятнадцать тысяч двести тридцать шесть) рублей 05 копеек, пеню за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период за период с 09.01.2021 по 01.09.2023 – 1000 (одна тысяча) рублей; 

- судебные расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в ином размере – отказать, применив последствия пропуска срока исковой давности. 

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2025 года

Судья: М.Н. Моисеев