ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В., 

при секретаре Мориц Е.В., 

с участием представителя истца отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» ФИО1,

прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, третье лицо ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации,

установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Знаменск, Астраханской области, 

<

адрес> в связи с увольнением ответчика ФИО3 по организационно-штатным мероприятиям. 

В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения военной службы в Вооружённых Силах Российской Федерации ФИО3 на основании постановления главы администрации ЗАТО г.Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: Астраханская область, г.Знаменск, 

<

адрес>. Договор найма служебного жилого помещения № заключён с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск, относится к муниципальному жилищному фонду ЗАТО Знаменск, введено в категорию служебного жилья постановлением главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск из войсковой части 15644 направлен список граждан, прекративших связь со Знаменским гарнизоном, для их выселения, в том числе и на ФИО3 В соответствии со справкой из войсковой части 15644 старший лейтенант ФИО3 приказом командующего РВСН от ДД.ММ.ГГГГ. № досрочно уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Просит прекратить публичный договор найма служебного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, заключение помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2, полагавшим необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Разъяснениями, изложенными в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам; в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из постановления главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ и списком распределения жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира, по адресу: Астраханская область г.Знаменск 

<

адрес> было предоставлено ФИО3 в связи с прохождением военной службы (л.д.16,18,20-24).

Из постановления главы администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ЗАТО Знаменск с отнесением к служебным жилым помещениям» усматривается, что двухкомнатная 

<

адрес> г. Знаменске Астраханской области включена в разряд служебных жилых помещений (л.д.6-12).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л.д.15).

Как усматривается из постановления главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ЗАТО Знаменск предоставила служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск гражданам в соответствии с прилагаемым списком распределения жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе старшему лейтенанту ФИО3 по адресу: 

<

адрес> г.Знаменске. 

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 вселен в спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: Астраханская область, г.Знаменск, 

<

адрес> связи с прохождением службы в ВС РФ в Знаменском гарнизоне (п.20).

Из справки о составе семьи усматривается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживает в нём, уведомление об освобождении и сдаче служебного жилого помещения оставил без внимания. (л.д.18).

В соответствии со справкой из войсковой части 15644 старший лейтенант ФИО3 уволен приказом командующего РВСН от ДД.ММ.ГГГГ. № досрочно уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (л.д.25).

Таким образом, поскольку ФИО3 прекратил военную службу в составе Знаменского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения службы в войсковой части подлежит прекращению, а ответчик подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 15 настоящего Закона военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета, - администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение требований нематериального характера.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, третье лицо ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по 

<

адрес> г. Знаменске, Астраханской области, заключенный с ФИО3

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета, - администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья П.В. Бочарников