дело № 2-1283/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.

при секретаре Трофимовой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «исполнительный комитет Мортовского сельского поселения» Елабужского муниципального района к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском в обоснование указав, что Дата обезличена между МКУ «Земельно-имущественная палата» Елабужского муниципального района на основании соглашения о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Мортовского сельского поселения и ФИО1 был заключен договор купли-продажи имущества Номер обезличена/кп. В соответствии с данным договором ответчик должен был приобрести строительные материалы от списания дома культуры, расположенного по адресу: Елабужский муниципальный район, ...... с условием демонтажа в трехмесячный срок с момента заключения договора. Ответчику направлялись претензии об исполнении договора, однако ответа и производства работ не последовало. На спорный объект имеют доступ третьи лица, в том числе и дети, что создает угрозу их жизни и здоровью. Просит расторгнуть договор купли-продажи имущества от Дата обезличена Номер обезличена/кп, заключенный между МКУ «Земельно-имущественная палата» Елабужского муниципального района в лице ФИО4 от имени Мортовского сельского поселения Елабужского муниципального района и ФИО1. 

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд исследовав материалы дела приходит к следующему. 

Согласно ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

При этом в соответствии с п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена между МКУ «Земельно-имущественная палата» Елабужского муниципального района на основании соглашения о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Мортовского сельского поселения Елабужского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи имущества Номер обезличена/кп. В соответствии с данным договором ответчик должен был приобрести строительные материалы от списания дома культуры, расположенного по адресу: Елабужский муниципальный район, ...... с условием демонтажа в трехмесячный срок с момента заключения договора. Ответчику направлялись претензии об исполнении договора, однако ответа и производства работ не последовало. 

Удовлетворяя заявленные истцом требования и расторгая, заключенный между сторонами дата договор купли-продажи, суд исходит из того, что ответчик обязался выполнить работы по демонтажу дома культуры, расположенного по адресу: Елабужский муниципальный район, ...... в течении 3 месяцев с момента заключения договора, однако работы в момент рассмотрения дела не выполнены, что в силу вышеуказанных норм права является существенным нарушением договора купли-продажи.

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «исполнительный комитет Мортовского сельского поселения» Елабужского муниципального района к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи имущества от Дата обезличена Номер обезличена/кп, заключенный между МКУ « Земельно-имущественная палата» Елабужского муниципального района в лице ФИО4 и ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 руб. государственную пошлину в доход государства.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: