К делу № 2-474/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 07 сентября 2020 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации МО Староминский район к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии Краснодарского края о расторжении договора аренды и погашению регистрационной записи по договору аренды,

установил:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 25.12.2014 г. между Управлением имущественных отношений администрации МО Староминский район и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №. Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. арендатор земельного участка ФИО1 умер до окончания срока договора аренды. Просит суд расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Староминском районе погасить регистрационную запись. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведений уведомлен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что 25.12.2014 г. между Управлением имущественных отношений администрации МО Староминский район и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №. Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о смерти V-АГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст.51 Закона № 219-ФЗ государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимости может обратиться одна из сторон такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.416 ГК РФ обязательно прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством,, за которое ни одна из сторон не отвечает. 

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации МО Староминский район к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии Краснодарского края о расторжении договора аренды и погашению регистрационной записи по договору аренды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации МО Староминский район к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии Краснодарского края о расторжении договора аренды и погашению регистрационной записи по договору аренды, удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением имущественных отношений администрации МО Староминский район и ФИО1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Староминском районе погасить регистрационную запись.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Председательствующий С.А. Болдырев