УИД 16RS0043-01-2023-000550-53

дело № 2-3523/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2023 года город Нижнекамск Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой, 

при секретаре судебного заседания С.Н. Харисовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее по тексту - ООО УК «ПЖКХ-17») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. 

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Задолженность ответчика за период с ... по ... составляет 127 608 рублей 52 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... исковые требования ООО УК «ПЖКХ-17» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг были удовлетворены. 

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... по заявлению ответчика ФИО1 заочное решение суда от ... было отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель ООО УК «ПЖКХ-17» по доверенности ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 и его представитель по ходатайству ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не известна. При этом в материалы дела от ответчика ФИО1 поступили письменные возражения относительно заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован и проживает ФИО1.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..., и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиком числится задолженность по коммунальным и жилищным услугам в размере 127 608 рублей 52 копейки.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «ПЖКХ-17», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. 

Факт потребления предоставленных истцом услуг ответчиком не оспаривался, в связи с чем, соответствующий договор был заключён с исполнителем путём совершения конклюдентных действий.

Доводы ответчика о том, что истцом в обоснование своих требований не представлено доказательств подтверждающих нарушение прав истца и возникновения у ответчика задолженности, не могут быть приняты во внимание, поскольку в материалах дела имеются представленные истцом доказательства обоснованности начисления задолженности, которые не оспорены ответчиком, в том числе предоставлением контррасчета.

Таким образом, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 765 рублей 70 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период за период с ... по ... в размере 127 608 рублей 52 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 765 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-53), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ