Дело №2-2588/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Н,Г. к Администрации 

<

данные изъяты> области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец владеет и пользуется спорным гаражом, который принадлежал её сыну ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается распиской представителя ответчика о явке в суд (л.д.38), возражений на иск суду не представил. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что спорный гараж принадлежал её сыну ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Принадлежность спорного гаража ФИО подтверждается договором аренды на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендодатель Администрация 

<

адрес> предоставил в аренду арендатору ФИО земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный в 

<

адрес>, квартал «Луч», под гараж. Земельный участок был предоставлен ФИО в долгосрочную аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

При жизни ФИО производил арендную плату за земельный участок на котором расположен спорный гараж, что подтверждается соответствующими квитанциями и карточкой лицевого счета по учету арендных платежей (л.д.22-28,34-37). Из карточки лицевого счета усматривается, что арендная плата за землю под гаражом осуществлялась и после смерти ФИО фактическим владельцем гаража. 

На гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 21,1 кв.м (л.д.15-19). 

Из совокупности материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди имущества умершего ФИО Истец наследство после смерти ФИО приняла, обратившись к нотариусу 

<

адрес> ФИО Согласно справки нотариуса ФИО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу. Нотариусом к имуществу умершего ФИО заведено наследственное дело № (л.д.13). 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Материалами дела подтвержден факт владения ФИО при жизни спорным гаражом, права ФИО на гараж при его жизни никем не оспаривались. 

Судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, который был предоставлен ФИО в долгосрочную аренду, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды земельного участка. 

Таким образом, земельный участок был предоставлен ФИО при жизни на законных основаниях, и использовался им по целевому назначению. Право собственности на гараж ФИО при жизни не оформил в установленном законом порядке. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследником наследства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Спорный гараж в силу вышеизложенных обстоятельств дела надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО 

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество не может воспрепятствовать реализации истцом права наследования на данный объект недвижимости. 

При наличии изложенных выше обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации 

<

данные изъяты>, учитывая, что истец является единственным наследником имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 Н,Г. право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: