№2-49/2020

УИД 70RS0015-01-2020-000016-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А., 

при секретаре Баталиной Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к Администрации Малиновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации Малиновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении в состав наследства ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, общей площадью ... кв.м, и земельного участка, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенных по 

<

адрес>; признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что она и члены ее семьи: отец – ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать – ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат – ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра – ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживали в жилом доме, расположенном на земельном участке по 

<

адрес>. Какие-либо правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, право собственности на объект надлежащим образом не оформлено. ДД.ММ.ГГГГ решением Малиновского сельского Совета народных депутатов земельный участок, площадью ... кв.м, передан ее отцу – ФИО1 в собственность, ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №. Брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она (ФИО12) и ее сестра ФИО4 приняли в наследство, принадлежащую ему земельную долю, площадью ... га, находящуюся в общедолевой собственности ... Иное имущество, принадлежащее отцу на день его смерти, никто из наследников по закону не принимал. 12.12.2007 умерла мать ФИО2., она приняла наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в Филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка. Иное имущество, принадлежащее матери на день ее смерти, никто из наследников по закону также не принимал. Кроме нее (ФИО12) наследником первой очереди является ее сестра – ФИО4., которая отказалась от принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка. Наследниками по праву представления в соответствии с ч.2 чт.1142 ГК РФ являются внуки ее родителей (дети умершего брата ФИО3.), которые в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу для принятия наследства не обращались, действий по фактическому принятию наследства не совершали. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. После смерти отца и матери она в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство: проживала в доме по указанному адресу, пользовалась вещами и предметами обихода, принадлежащими ее родителям при жизни, земельный участок использовала для огородничества. В настоящее время в данном доме не проживает, разрешила проживать в нем соседям, чтобы они ухаживали за домом и земельным участком. Включение вышеуказанных объектов недвижимости в наследственную массу и признание права собственности на них необходимо ей для регистрации права собственности на указанные объекты. 

Учитывая изложенное, просит суд включить в состав наследства ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью ... кв.м, и земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО12, представитель истца ФИО13, действующая на основании соглашения № от 27.01.2020, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (заявления от 15.05.2020).

Ответчик – Администрация Малиновского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (заявление от 13.05.2020).

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, ФИО4., ФИО6., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска (отзыв № от 05.03.2020, телефонограммы от 06.05.2020). 

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени проведения судебного заседания путем направления телеграммы по адресу регистрации: 

<

адрес>, телеграмма заинтересованным лицом получена не была. Согласно сведениям МКУ «Территориальное управление «Новохаритоновское» Раменского городского округа Московской области, ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> (ответ на запрос № от 07.04.2020). Суд пытался известить ФИО5 о дате и времени судебного заседания и по телефону, указанному в исковом заявлении, на звонки и смс-сообщения ФИО5 не отвечал.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших третье лицо возможности получить судебное извещение, не представлено. При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Принимая во внимание, что судом были предприняты меры для надлежащего извещения ФИО5 о дате и времени судебного заседания, обеспечения его конституционных прав и интересов, истец, представитель истца, ответчик, третьи лица просили о рассмотрении дела их отсутствие, суд на основании ч.ч.2, 4, 5 ст.167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, признав ФИО5 надлежащим образом извещенным на основании ст.165.1 ГК РФ.

Оценив представленные доказательства, заслушав пояснения свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследуемое имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Рудая (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ в ..., ее родителями являются: отец – ФИО1, мать – ФИО2 (свидетельство о рождении № от 04.06.1956).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в ... (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в ... (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 06.01.2005 было заведено наследственное дело №, наследниками по закону первой очереди, заявившими свои права на наследство, являются: ФИО4 (дочь), ФИО12 (дочь). Наследственное имущество состояло из: денежных вкладов, хранящихся в Шегарском ОСБ № Томской области, земельной доли ... га, находящейся в общей долевой собственности .... 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 19.05.2008 было заведено наследственное дело №, наследником по закону первой очереди, заявившим свои права на наследство является ФИО12 (дочь). Наследственное имущество состояло из: денежных вкладов, хранящихся в Шегарском ОСБ № Томской области (справка № от 11.03.2020,свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.2005, 09.07.2008, 09.06.2009).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

На день смерти ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживали и состояли на регистрационном учете в жилом доме по 

<

адрес> (справки о проживающих №, № от 21.01.2020).

Согласно выписке из Постановления Главы Малиновской сельской администрации «Об отводе земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства гражданам с.Малиновка, о передаче приусадебных земельных участков в собственность» № от 15.06.1992, приусадебный земельный участок по 

<

адрес>, площадью ... кв.м, передан в собственность ФИО1 (выписка № от 15.06.1992).

Факт принадлежности земельного участка по указанному адресу ФИО1 подтверждается государственным актом на право собственности на землю №, выданный Малиновским сельским советом.

Сведения о зарегистрированных правах собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, площадью ... кв.м, отсутствуют (выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от 05.03.2020, справка ОГБУ «ТОЦИК» № от 16.12.2019).

Сведения об объекте недвижимости – жилой дом по 

<

адрес>, площадью ... кв.м в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, сведений о собственниках не имеется, в указанном доме никто не зарегистрирован (уведомление № от 05.03.2020, выписка № от 05.11.2019, адресная справка № от 06.11.2019).

Сведения о членах хозяйства семьи Лазуто, проживающих в 

<

адрес>, стали вноситься в похозяйственные книги с 1973 года, с указанного времени семья состояла из: ФИО1 (глава семьи), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (жена), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ рождения. Постройкой, являющейся личной собственностью хозяйства, указан жилой дом, 1938 года постройки, общей площадью ... кв.м, материал стен – рубленый; прочие постройки: хлев (1948 года постройки), амбар (1948 года постройки), баня (1977 года постройки). Площадь земли, находящейся в личном пользовании хозяйства с 1992 года составляет ... га. С 1986 года семья состояла из: ФИО1 (глава семьи), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (похозяйственные книги Малиновского сельского поселения с 1973 по 2006 гг.).

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией Малиновского сельского поселения Кожевниковского района, жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, построен в 1938 году ФИО1., в 1952 году была оборудована пристройка к дому. Разрешение на ввод в эксплуатацию администрация Малиновского сельского поселения не выдавала. Общая площадь жилого дома составляет ... кв.м. Информации о признании указанного жилого дома непригодным для проживания и (или) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции нет. Визуальным осмотром установлено: деревянный дом имеет один этаж; материал покрытия кровли - металл; окна деревянные, стеклопакеты; дом состоит из 3 комнат и кухни; стены и перегородки - деревянные; внутренняя отделка - штукатурка, побелка; полы - деревянные, окрашенные; отопление - печное, повреждений не обнаружено; водопровод - центральный; водоотведение - выгребная яма; электроснабжение - центральное (замена внутренней электропроводки проведена в 2017 году) (ответ на запрос № от 18.03.2020).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что ФИО12 предложила ей с мужем переехать в дом, доставшейся ей после смерти ее родителей. В настоящий момент она с мужем около полутора лет проживает в доме по 

<

адрес>. Дом полностью пригоден для проживания, в доме есть свет, вода слив, печное отопление. Родители ФИО12 сами строили данный дом, проживали в нем до дня смерти. ФИО4 и ФИО12 являются родными сестрами, после смерти их отца ФИО4 отказалась от наследства. ФИО12 следила за домом и земельным участком: обрабатывала землю, садила огород. Сейчас за домом и земельным участком следит она (ФИО10.), оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком. За все время никто в дом вселиться не пытался, о споре по поводу дома она не слышала.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что знает Рудую Т.П. и ФИО4 с детства. ФИО12 и ФИО4 раньше проживали с родителями по 

<

адрес>. Этот дом и пристройку к нему построили их родители, которые жили в нем до дня смерти. После смерти родителей ФИО12 следила за домом и земельным участком, обрабатывала город. С разрешения ФИО12 в доме около полутора лет проживает семья ФИО10, они следят за домом, обрабатывают земельный участок. Дом пригоден для проживания, в хорошем состоянии, в доме есть свет, вода, слив. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны и подтверждаются письменными материалами дела. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с названным кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (пункты 1 и 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, единственное доказательство существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма предусмотрена частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года, за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68 названного закона.

Пунктом 1 статьи 17 Закона №122-ФЗ установлено, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что жилой дом, общей площадью ... кв.м, и земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенные по 

<

адрес>, подлежат включению в состав наследственного имущества ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что наследниками умершего ФИО1 являются дети наследодателя - ФИО4 и ФИО12 Таким образом, право на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, принадлежит в равных долях (по 1/2) ФИО4 и ФИО12

Учитывая, что ФИО12 приняла наследство одним из предусмотренных законом способов, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, и земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу

<

адрес>, подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО12 к Администрации Малиновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить частично. 

Включить жилой дом, общей площадью ... кв.м, и земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенные по 

<

адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью ... кв.м; право собственности в размере 1/2 доли в праве собственности земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенные по 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: Т.А.Алиткина