Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования ...» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования ...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 186,2 кв.м., расположенное в административно-торговом здании с кадастровым номером ... на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 970 кв.м. по адресу: .... Ответчик в нарушение норм действующего законодательства денежные средства за пользование земельным участком не вносит. Данное обстоятельство влечет за собой неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за счет использования чужого земельного участка. ... ответчику была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, однако ответчик требование истца не исполнила. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 65 806 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 885 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям в суд не представила.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По делу установлено, что муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования ...» является собственником недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером ... площадью 970 кв.м. по адресу: .... Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 186,2 кв.м., расположенное в административно-торговом здании с кадастровым номером ... на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 970 кв.м. по адресу: ... (л.д.6-16).

Согласно имеющимся материалам гражданского дела, договор аренды указанного земельного участка между истцом и ответчиком не заключался, сведений о намерении приобрести земельный участок в собственность материалы дела также не содержат.

Ответчик использует вышеуказанный земельный участок с ..., то есть с момента оформления права собственности на указанное нежилое строение.

Таким образом, ответчик фактически неосновательно с момента оформления права собственности на недвижимое имущество, то есть с ..., использовал чужое имущество - земельный участок, без намерения его приобрести. 

Поскольку ответчик использовал земельный участок без выплаты арендной платы, он сберег вследствие такого использования денежные средства в размере арендной платы за землю.

Согласно представленному истцом расчету сумма неосновательного обогащения ответчика составляет 65 806 рублей 50 копеек. Кроме того, за пользование неосновательно сбереженными денежными средствами подлежат начислению проценты, которые по расчетам истца составляют 18 885 рублей (л.д.17-18,19-24).

Претензию истца о выплате неосновательно сбереженных денежных сумм и процентов ответчик оставил без ответа (л.д.25-29).

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования иска о взыскании суммы неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования ... государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в размере 2 740 рублей 75 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования ...» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования ...» неосновательное обогащение в размере 65 806 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 885 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 2 740 рублей 75 копеек в бюджет муниципального образования .... 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В. Медведев