Дело № 2-6852/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-006560-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи С.А. Колтаковой,

при секретаре Левицком С.В., 

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Башкиревой В.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (ФИО)7 к (ФИО)8 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу (ФИО)9, указав, что 17.12.2021 года зарегистрировал (ФИО)10 в своей квартире, поскольку между сторонами сложились близкие отношения, однако, в сентябре 2022 года ответчик выехала в другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ей вещи, с того времени в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец (ФИО)11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик (ФИО)12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном в суд заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, иск признает.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно ст. 72 (п. "к" ч. 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в спорной квартире ФИО2 не проживает, совместное хозяйство не ведет, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о пожизненном праве пользования спорной квартирой не имеется, ответчик не реализовала предоставленное ей собственником квартиры право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем в силу приведенных норм действующего законодательства с учетом разъяснений Верховного Суда РФ право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется. Формальная регистрация ответчика нарушает права истца по реализации правомочий собственника по владению и пользованию принадлежащим ему жилым помещением. При этом, способ защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Установлено, что (ФИО)13. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес> что подтверждается выпиской государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Основанием для возникновения права собственности послужил договор купли-продажи от 26.11.2021, кредитный договор № (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)

Как следует из справки, выданной ООО УК «РЭП-101» по адресу: 

<

адрес> всего в квартире зарегистрировано 2 человек, а именно, (ФИО)14, (ДД.ММ.ГГГГ).р., (ФИО)15, (ДД.ММ.ГГГГ) с 17.12.2021 года.

Из материалов дела, в частности искового заявления следует, что стороны в родственных отношениях не состоят, ответчик была зарегистрирована в квартире истца в связи с наличием близких отношений, однако, с сентября 2022 года в квартире не проживает, совместное хозяйство не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, её личных вещей в квартире не имеется.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

На основании изложенного исковое требование (ФИО)16 к (ФИО)17 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

В связи с изложенным настоящее решение суда является основанием для снятия (ФИО)18, (ДД.ММ.ГГГГ).р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

При подаче иска (ФИО)19. была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, подлежит ему возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (ФИО)20 к (ФИО)21 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать (ФИО)22, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия (ФИО)23, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>.

Взыскать с (ФИО)24 (паспорт гражданина РФ серия и номер (№)) в пользу (ФИО)25 (паспорт гражданина РФ серия и номер (№) возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: С.А. Колтакова

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2024 года