Дело № 2-4042/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С.,

с участием помощника прокурора Цыкуновой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 31 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3 о признании утратившими правом пользования жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими правом пользования жилым помещением и о выселении, в обоснование требований указав, что 06.09.2017 г. на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника, истцом зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени в квартире продолжают оставаться зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО3, которые выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета отказываются. Ответчики членами семьи истца не являются, и после проведения государственной регистрации квартиры на имя истца, они прекратили право собственности на квартиру. По требованию истца ответчики освободить жилое помещение отказались.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить их указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще.

Помощник прокурора Центрального АО г. Омска Цыкунова О.Ю. пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Считала возможным удовлетворить заявленные исковые требования. 

Выслушав истцов, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.10.2017 года (л.д. 14-18).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> (л.д. 7), по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 19.04.2002 года ФИО2, с 08.07.2003 г. – ФИО3. 

Аналогичные сведения содержатся и в копии лицевого счета.

Между тем, ответчики в родственных отношениях с истцом не состоит, членами семьи не являются, однако фактически проживают в указанном выше жилом помещении, ФИО2 является предыдущим собственником квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца (собственника жилого помещения), доказательств заключения каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением, наличия законных оснований, предусмотренных ЖК РФ, для проживания в данном жилом помещении, ответчиками не представлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу в размере 300 руб., то есть по 150 руб. с каждой. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими правом пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере по 150 рублей с каждой. 

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2017 года.

Судья Ю.В. Гунгер