Дело №2-2389/2023

УИД: 39RS0002-01-2023-000999-13 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П., 

при секретаре Иванченко В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК № 17» к ФИО1 в лице законного представителя несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК № 17» обратилось в суд с иском к несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья за период с 01.11.2016 по 31.07.2022 в размере 68750 руб. 13 коп., пени в размере 27569 руб. 32 коп., всего 96319 руб. 45 коп., задолженности за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период с 01.03.2020 по 28.02.2021 в размере 1838 руб. 34 коп., пени в размере 817 руб. 12 коп., расходов на уплату госпошлины в размере 3169 руб. 25 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, представила подробный расчет задолженности, не возражает в рассмотрении дела в отсутствии ответчика, вынесении заочного решения суда. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, законный представитель ответчика ФИО2 не явились, о существе заявленных требований, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставили. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу статей 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст.678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки

Судом установлено, что ФИО1, 

<

 Дата > года рождения, является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > - 1/2 доли с 

<

 Дата > на основании договора приватизации, 1/2 доли с 25.07.2017 в порядке наследования, зарегистрирована по месту жительства в этой квартире 27.02.2008 вместе со своей матерью ФИО2, которая зарегистрирована в жилом помещении с 28.02.2012. 

Указанный многоквартирный дом состоит на обслуживании управляющей компании ООО «ЖЭК № 17» в соответствии с решением общего собрания собственников (протокол общего собрания № 115/в от 03.07.2009г.).

Многоквартирный дом 

<

 адрес > г. Калининграде включен в реестр лицензий Калининградской области с перечень домов, управление которыми осуществляет ООО «ЖЭК № 17».

Плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ.

В силу подпункта "д" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества МКД включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме, что согласуется с частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (в расчете на 1 кв. м общей площади) устанавливается одинаковым для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 9 ст. 23 Федерального закона от 25.12.2018 N 458-ФЗ "Об отходах производства и потребления" плата за обращение с твердыми бытовыми отходами входит в состав платы за содержание жилого помещения, соответственно, данная плата рассчитывается как плата за содержание общего имущества дома в соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ, в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Законный представитель ФИО1 - ФИО2 своевременно не оплачивала услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за содержание жилья за период с 01.11.2016г. по 31.07.2022г. в размере 68 750 рублей 13 коп,, а также пени в размере 27 569 рублей 32 коп.

Кроме этого, по квартире образовалась задолженность за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. в размере 1 838 рублей 34 коп., пени в размере 622 рубля 80 коп. 

Оказание перечисленных услуг в спорный период ответчиком не оспорено. Исполненный истцом расчет задолженности проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты поставленной услуги, а также нарушений прав потребителя - перерывов в подаче, прекращении или ограничении коммунальной услуги в материалах дела в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется. Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности или её частичной оплаты, со стороны ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Мировым судьей 6-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда был вынесен судебный приказ от 16.09.2022г. № 2-3962/2022 о взыскании с несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 указанной задолженности и пени. Определением мирового судьи от 20.12.2022г. судебный приказ отменен на основании заявления ФИО2

С учетом изложенного исковые требования о взыскании с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о задолженности по оплате содержания жилья за период с 01.11.2016 по 31.07.2022 в размере 68 750 руб. 13 коп., пени в размере 27 569 руб. 32 коп., всего 96 319 руб. 45 коп., задолженности за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период с 01.03.2020 по 28.02.2021 в размере 1 838 руб. 34 коп., пени в размере 817 руб. 12 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО «ЖЭК №17» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3169 руб. 25 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ИНН № в лице законного представителя ФИО2 ИНН № в пользу ООО «ЖЭК №17» ИНН № задолженность по оплате содержания жилья за период с 01.11.2016 по 31.07.2022 в размере 68 750 руб. 13 коп., пени в размере 27 569 руб. 32 коп., всего 96 319 руб. 45 коп., задолженность за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период с 01.03.2020 по 28.02.2021 в размере 1 838 руб. 34 коп., пени в размере 817 руб. 12 коп., расходы на уплату госпошлины в размере 3169 руб. 25 коп., а всего 102144,16 рублей (сто две тысячи сто сорок четыре рубля 16 коп.)

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Калининграда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 24.05.2023. 

Судья: Т.П. Холонина