№2-1040/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре Шариной М.А., 

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчику на основании договора социального найма по ордеру № 1757 от 10.12.2003 года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя, составленного комиссионно с участием коменданта ООО «Жилищный трест» от 10.11.2016 года, ответчик в жилом помещении с 2010 года не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, спальных и иных мест указывающих на фактическое проживание граждан в квартире не имеется. Ключи от квартиры находятся у коменданта. Оплата жилищно-коммунальных платежей не производится, задолженность на 01.12.2016 г. составляет 78474 рубля 49 копеек. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением. Местонахождение ответчика неизвестно. МО г.Норильск как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Как установлено в судебном заседании, ответчику на основании ордера № 1757 от 10.12.2003 года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии поквартирной карточки, выданной МУП РКЦ, ответчик зарегистрирован в жилом помещении.

Согласно Акту обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя от 10.11.2016 года, составленного комиссионно с участием коменданта ООО «Жилищный трест», ответчик с августа 2010 года в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, спальных и иных мест, указывающих на фактическое проживание граждан в квартире не имеется. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам составляет 78474 рубля 49 копеек.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику на основании договора социального найма.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением и выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе с вещами, тем самым договор найма спорного жилого помещения, заключенный с ответчиком, следует считать расторгнутым. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить. 

Признать ФИО1. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 24 апреля 2017 года.