КОПИЯ

Дело № 2-1228/2025

УИД 41RS0002-01-2025-001429-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 10 июля 2025 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Комлевой О.В., 

при секретаре судебного заседания Гевеленко М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась с иском к администрации Елизовского городского поселения (далее по тексту – администрация ЕГП), в котором просила включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 19.11.2021, 94/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 307 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать право собственности на 188/3000 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО6, право собственности на 47/3000 долей – за ФИО1, право собственности на 47/3000 долей – за ФИО2

Заявленные требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка № 54 от 08.10.2018 Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения передало в собственность ФИО3 94/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено нежилое помещение № 2 площадью 74,4 кв. м с кадастровым номером №. 19.11.2021 ФИО3 умер, к его имуществу на основании их (истцов) заявлений как наследников первой очереди открыто наследственное дело № 32528554-64/2022. 28.07.2023 между ними и ФИО7 заключен договор купли-продажи нежилого помещения № 2 с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, удостоверенный нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО8 При оформлении соглашения между всеми собственниками нежилых помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, выяснилось, что 94/1000 долей в праве общей долевой собственности зарегистрированы за умершим ФИО3 При обращении к нотариусу в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество было отказано по мотиву регистрации права собственности за умершим уже после его смерти 16.06.2022. Наследники умершего пользовались спорным имуществом, несли бремя его содержанию, оплачивали электроэнергию, а также по своему усмотрению распорядились принадлежащими ФИО3 личными вещами. Не имея свидетельства о праве собственности на земельный участок, истцы в полной мере не могут реализовать свои права в отношении недвижимого имущества и распоряжаться им как своим собственным, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, а также ее представитель ФИО9, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик администрация Елизовского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще.

Третьи лица ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, Управление Росреестра по Камчатскому краю представителя в зал суда не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащее.

Третье лицо нотариус Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО16 о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено при установленной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (статья 1113, пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу положений статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка № 54 от 08.10.2018 с учетом внесенных в него соглашением от 20.05.2022 изменений продавец – Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения продал покупателям – ФИО10 164/1000 долей в праве общей долевой собственности, ФИО11 94/1000 долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 94/1000 долей в праве общей долевой собственности, ФИО14 164/1000 и 257/3000 долей в праве общей долевой собственности, ФИО15 80/1000 долей в праве общей долевой собственности, ФИО4, ФИО17, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 257/3000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 307 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты придорожного сервиса (л.д. 15-16, 17).

Согласно пункту 5.7 договора на земельном участке расположены объекты недвижимости, в том числе нежилое помещение площадью 74,4 кв. м с кадастровым номером №.

Договор сторонами подписан, в ходе рассмотрения дела ответчиком обстоятельства исполнения ФИО3 обязательств по договору в части уплаты выкупной стоимости земельного участка не оспаривались.

19.11.2021 ФИО3 умер, к его имуществу открыто наследственное дело № 64/2022, из материалов которого следует, что к нотариусу обратились истец ФИО18 (супруга) (

<

данные изъяты>), действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 (дочь) (

<

данные изъяты>) и ФИО1 (дочь) (

<

данные изъяты>, после перемены фамилии ФИО1 – 

<

данные изъяты>) (л.д. 60 оборот, 61, 65 оборот, 66, 66 оборот). Сведений об иных наследниках по закону или по завещанию не имеется, не установлено это и в ходе судебного разбирательства.

ФИО18 на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 2 с кадастровым номером № выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, как пережившему супругу, а также свидетельства о праве ФИО18, ФИО1, ФИО2 на наследство по закону в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение (л.д. 69 оборот, 70, 70 оборот, 71).

Вступив в права наследования, ФИО19, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи 41АА № 0895184 от 28.06.2023 продала нежилое помещение № 2 площадью 74,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, ФИО7 (л.д. 21-24).

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 28.05.2025, право собственности на 94/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено упомянутое нежилое здание, зарегистрировано за ФИО3 16.06.2022 (л.д. 44-57).

Выяснив, что указанное имущество по прежнему зарегистрировано за умершим, ФИО6 обратилась к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ей было отказано со ссылкой на те обстоятельства, что право собственности ФИО3 на спорный объект было зарегистрировано после его смерти, ввиду чего возможность признания права собственности в ином, кроме судебного, порядке у ФИО6 отсутствует.

С учетом установленных обстоятельств дела на основании документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО3 на спорное недвижимое имущества, учитывая, что ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей, реализовала свое право на вступление в права наследования, что подтверждается материалами наследственного дела и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что 94/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Петропавловска-Камчатского, умершего 19 ноября 2021 года.

В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Росийской Федерации (далее по тексту – СК РФ) общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Принимая во внимание, что 94/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок были приобретены в период брака между ФИО6 и ФИО3, суд приходит к выводу, что в силу прямого указания пункта 2 статьи 34 СК РФ данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, в наследственное имущество ФИО3 подлежат включению 47/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что на каждого из наследников составляет 47/3000 доли.

Размер доли ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с учетом супружеской доли составляет 188/3000 (141/3000 (супружеская доля) + 47/3000 (доля в наследстве)).

При таких обстоятельствах заявленные ФИО6 требования о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Петропавловска-Камчатского, умершего 19 ноября 2021 года, 94/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 307 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса.

Признать за ФИО6 (

<

данные изъяты>) право собственности на 188/3000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 307 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на 47/3000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 307 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на 47/3000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 307 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Комлева

ВЕРНО:

Судья О.В. Комлева

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1228/2025, 

находящегося в производстве Елизовского районного суда Камчатского края 

41RS0002-01-2025-001429-63