РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д., 

при ведении протокола секретарем Шинкаревой К.К.,

помощник судьи Исакова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Истец к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> является сособственником общей совместной собственности – 

<

адрес> в городе Нижневартовске. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в указанной квартире не снят, в ней не проживает, в связи с чем вынужден нести расходы по оплате дополнительных коммунальных услуг, местонахождение ответчика не известно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат, заявленные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. 

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 

<

дата>, истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, 

<

адрес>. Договор прошел государственную регистрацию.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как следует из представленных в материалы дела копии поквартирной карточки и справки № от 03.12.2019 выданной ЖЭУ-12 ОА «УК №1», ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время (л.д. 14-15).

В соответствии ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из представленного в материалы дела акта от 04.02.2020, подписанного жильцами 

<

адрес> в городе Нижневартовске и заверенного начальником ЖЭУ-12 следует, что ответчик в спорной квартире № указанного дома действительно зарегистрирован, но не проживает с 2012 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, добровольно сняться с учета не желает, местонахождение его неизвестно, а его регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ответчик прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Ответчик с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: А.Д. Макиев 

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев 

Секретарь с/з ____________ К.К. Шинкарева 

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ К.К. Шинкарева 

Уникальный идентификатор дела (материала) №