Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГ года 

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Бурукиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК-Гусарская баллада» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «ЖК-Гусарская баллада» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником двух нежилых помещений площадью 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в качестве управляющей компании выбрана ООО «ЖК-Гусарская баллада». 

Договор управления многоквартирным домом между ООО «ЖК-Гусарская баллада» и ответчиком в письменной форме не заключался.

Ответчик обязан оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклоняется и не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: за помещение площадью 

<

...> кв.м. в размере154344,44рубля, пени за указанный период в размере 20558,05рублей; за помещение площадью 

<

...> кв.м. в размере287563,99рублей, пени за указанный период в размере 38302,33рублей.

Общая сумма задолженности ответчика составляет 500768,82рублей.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности размере 500768,82рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8208рублей.

Представитель истца ООО «ЖК-Гусарская баллада» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, от получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации уклонился, что подтверждается почтовым конвертом, возвращенным в адрес суда «за истечением срока хранения».

Согласно ст.ст. 113,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, применимой и судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщение считается также доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное, п. 68 Постановления Пленум ВС РФ №. 

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о времени и месте слушания дела, по адресу указанному в материалах дела. При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дне судебного заседания, и как следствие, с согласия истца, выраженного в исковом заявлении, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 является собственником двух нежилых помещений площадью 

<

...>.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно расчету истца, ответчик не своевременно и в полном объеме не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: за помещение площадью 

<

...>.м. в размере 154344,44рубля; за помещение площадью 

<

...>.м. в размере 287563,99рублей. 

Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК каких-либо доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено. Таких доказательств не содержат и материалы дела. 

Учитывая изложенное, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: за помещение площадью 

<

...>.м. в размере 154344,44рубля; за помещение площадью 

<

...>.м. в размере 287563,99рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по своевременной оплате ЖКУ истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: за помещение площадью 

<

...>.м. в размере 20558,05рублей; за помещение площадью 

<

...>.м. в размере 38302,33рублей.

Суд, проверив данный расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 8208рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме 8208рублей, тогда как цена иска составляет 559628рублей 38коп..

Согласно ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах - от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей. Следовательно, госпошлина от цены иска 559628,38руб. составляет 8796рублей 28коп..

На основании изложенного, с ответчика в бюджет городского округа Люберцы Московской области подлежит взысканию госпошлина в сумме 588рублей 28коп. (8796,28-8208).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО «ЖК-Гусарская баллада» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖК-Гусарская баллада» задолженность по оплате за коммунальные услуги за нежилые помещения площадью 

<

...>.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ: за помещение площадью 

<

...>.м. в размере154344,44рубля, пени в размере 20558,05рублей; за помещение площадью 

<

...>.м. в размере287563,99рублей, пени в размере 38302,33рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8208рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Люберцы Московской области государственную пошлину в сумме 588рублей 28копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ

Судья Е.Б. Деева