№ 2-2367/2018

24RS0040-01-2018-002662-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

С участием прокурора Рыбаковой Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что ФИО1. и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 06 июля 2018 года. Согласно п.3.5 Договора продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика ФИО2 До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. При этом с момента заключения договора купли-продажи ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, а также вынуждает нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о дате и времени судебного заседания уведомлена смс-уведомлением, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно исковых требований не представлено.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не присутствовал, о дате и времени судебного заседания уведомлен смс-уведомлением, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в полном объеме материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено из материалов дела ФИО1. и ФИО3. принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 июля 2018 года.

Жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи от 06 июля 2018 года, заключенного между ФИО1., ФИО3 и ФИО4, ФИО5

Согласно п.3.5 Договора продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика ФИО2 в течение 14 дней с момента регистрации перехода права собственнности, однако до настоящего времени этого не сделал. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не являлся и не является, в квартире не проживает, его личных вещей не имеется. Соглашения относительно права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 09 октября 2018 года.