Дело № 2- 3398 /2018

24RS0002-01-2019-003827-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Ачинск Красноярский край 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шабаевой Е.А. 

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С.

представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности от 01.08.2019г. сроком действия на 20 лет (л.д.3).

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что указанная квартира была предоставлена на основании решения Администрации 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения, заключен договор социального найма № от 26.04.2019г. В указанной квартире зарегистрирован брат ФИО3 Отношения между истцом и ответчиком не сложились и в 2008 году ответчик, собрав свои вещи, выехал из спорной квартиры, больше не появлялся. Помощи в оплате коммунальных услуг не оказывает. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 2).

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.37). 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что истец и ответчик это брат и сестра, брат включен в типовой договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, нанимателем является истец. Более десяти лет брат ФИО3 не проживает в квартире, забрал все свои вещи и проживает по адресу: 

<

адрес>, мкр. 9 

<

адрес> гражданской супругой. За спорное жилое помещение коммунальные услуги не оплачивает, никакой помощи в этом истцу не оказывает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.29), извещение возвращено по истечении срока хранения (л.д.39).

В связи с чем, суд соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третьи лица представитель Администрации 

<

адрес>, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский», будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просят дело рассматривать без их участия (л.д.21,23).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ФИО3 на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, ее желание сохранить право на жилое помещение, исполнение ею обязанностей по договору социального найма. 

В ходе судебного заседания установлено, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью (л.д.38).

На основании типового договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 была предоставлена 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, куда включены члены семьи: сын ФИО4, брат ФИО3, дочь ФИО5, внучка ФИО6 (л.д.4-5).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответственное лицо ФИО1 с 01.11.1988г., брат ФИО3 с 29.09.1987г., дочь ФИО5 с 09.10.1991г., внучка ФИО6 с 15.08.2017г., сын ФИО4 с 18.06.1990г., выписан по смерти 17.07.2019г. (л.д.25)

Как следует из объяснений представителя истца ответчик ФИО3 добровольно забрал все свои вещи и выехал из спорной квартиры, участия в содержании спорного жилого помещения не принимает.

В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в 

<

адрес> ответчик ФИО3 не проживает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, проживает по другому адресу, тем самым, отказавшись от исполнения договора социального найма жилого помещения спорной квартиры. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительства, длительное время в спорной квартире не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, в связи с чем, исходя из вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года