Дело № 2-857/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г.Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Страховой Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Валуйской ЦЮК Бабенковой С.В.; 

в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики, фактически не проживающие в ней.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать утратившими право ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, ссылаясь на формальный характер регистрации ответчиков, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечив преставление своих интересов через адвоката Валуйской ЦЮК Бабенкову С.В.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Бабенкова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование иска пояснила, что в принадлежащей ФИО1 квартире зарегистрированными значатся его брат ФИО1, жена и сын брата – ФИО2 и ФИО3 Фактически все ответчики в квартире ФИО1 не проживают, их вещей в ней нет, расходы по содержанию квартиры они не несут, в настоящее время брат с семьей проживают в домовладении ФИО10 (матери ФИО2) по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 намерен продать квартиру.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, в заявлениях просили суд рассмотреть иск в их отсутствие и при вынесении решения учесть то обстоятельство, что оформить регистрацию в другом месте не представляется возможным, так как собственного жилья не имеют. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Стороной истца представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для признания утратившими право ответчиков пользования квартирой и их снятия с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5), выпиской из ЕГРН (л.д.6).

Наличие регистрации у ФИО1 - с 18.11.1997 года, ФИО2 с 28.01.1998 года, ФИО3 с 25.05.1998 года по адресу: 

<

адрес> подтверждается сообщениями ОМВД России по г.Валуйки и Валуйскому району, справкой администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйски и Валуйский район» (л.д.7).

Ответчики членами семьи истца не являются, семейные отношения между собой не поддерживают, в спорной квартире не проживают, бремя содержания жилья не несут, все ответчики фактически проживают в домовладении ФИО10 (матери ФИО2) по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащих им вещей в квартире истца нет.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, ставить под сомнение которые у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспариваются. 

Соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств его существования сторонами не представлено.

Не проживание ответчиков по месту регистрации указывает на то, что выехав на иное постоянное место жительства, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением и прекращения права пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Правительством Российской Федерации утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 № 713), пп. Е п. 3 которых предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили законные основания и право пользования квартирой истца, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>