РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-59/2026

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поляковой Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём Корневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследственному имуществу К., администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области,Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу К. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование требований указано, что К. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... К. умер .../.../... года, информация о правопреемниках К. у истца отсутствует. Просят взыскать с правопреемников К. задолженность за период с 1 апреля 2020 года по 31 октября 2025 года в размере 12123 рубля 35 копеек, пени с учетом мораториев, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, в размере 3095 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 29 декабря 2025 года в качестве ответчиков привлечены администрация Грязовецкого муниципального округа Вологодской области и Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство об уточнении исковых требований, просят взыскать с администрации Грязовецкого муниципального округа задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ... за период с 1 ноября 2022 года по 31 октября 2025 года в размере 7177 рублей 84 копейки, пени в размере 479 рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований за период с 1 апреля 2020 года по 31 ноября 2022 года, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, представлено заявление о признании иска.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 30, 153 - 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым №..., расположенного по адресу: ..., является К. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 9 декабря 2025 года).

К., .../.../... года рождения, умер .../.../... года (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Согласно информации нотариуса С. от 22 декабря 2025 года после смерти К. заведено наследственное дело, 8 июля 2025 года Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на денежные средства, внесенные по вкладам, хранящиеся на счетах в 

<

данные изъяты> и неполученной ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключениемрасположенного на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 указанного постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Решением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 12 апреля 2023 года, вступившим в законную силу 20 мая 2023 года, исковые требования администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области удовлетворены, жилое помещение с кадастровым №..., расположенное по адресу: ..., признано выморочным имуществом, признано право муниципальной собственности Грязовецкого муниципального округа Вологодской области на указанное жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственнику квартиры по адресу: ... начисляются, но не производятся, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету №... задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с 1 ноября 2022 года по 31 октября 2025 года составляет 7177 рублей 84 копейки. Сведений о погашении указанной задолженности материалы дела не содержат, доказательства, опровергающие наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не представлены.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пеней за период с 1 ноября 2022 года по 31 октября 2025 года составила в размере 479 рублей 42 копейки.

Представителем ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа в письменном отзыве на исковое заявление указано о пропуске срока исковой давности, просят отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 1 апреля 2020 года по 31 ноября 2022 года. Истцом заявлено требование с учетом его уточнения о взыскании задолженности за период с 1 ноября 2022 года по 31 октября 2025 года.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности – три года.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Верховный Суд Российской Федерации, раскрывая в постановлении Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержание пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Представителем администрацииГрязовецкого муниципального округа заявлено о применении срока исковой давности.

Применяя к правоотношениям сторон исковую давность, с учетом обращения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в суд в порядке искового производства 22 ноября 2025 года (согласно штемпелю на конверте), а также обязанности собственника ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что в пределах срока исковой давности находятся платежи за период с 1 ноября 2022 года по 31 октября 2025 года.

В судебное заседание представителем ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа представлено заявление о признании исковых требований в пределах срока исковой давности. Право признания иска предусмотрено доверенностью №... от 22 ноября 2024 года, выданной ФИО1, подписавшей заявление о признании исковых требований.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, в связи с признанием иска ответчиком до принятия решения судом Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области подлежит возврату из бюджета 2800 рублей = 70 % х 4000 рублей.

Оставшаяся часть расходов истца на уплату государственной пошлины в размере 1200 рублей 00 копеек = 4000 рублей – 2800 рублей подлежит возмещению за счёт ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследственному имуществу К., администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 ноября 2022 года по 31 октября 2025 года в размере 7177 рублей 84 копейки, пени за просрочку оплаты задолженности за период с 1 ноября 2022 года по 31 октября 2025 года в размере 479 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей 00 копеек.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 2800 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Полякова Е.С.

Мотивированное решение составлено 5 февраля 2026 года.