47RS0№-39

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 13 июня 2019 года 

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Спренгель У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению местной администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район 

<

адрес> (МА МО ФИО1) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МА МО ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании его утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности, собственником является МА МО ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес>, площадью 36,4 кв.м., расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Совместно с ответчиком в квартире был зарегистрирован ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который до смерти проживал по указанному адресу. 

Поскольку в течение многих лет ответчик по месту регистрации не проживает, имущества и личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, а спорная квартира на сегодняшний день находится в непригодном для проживания состоянии, истец был вынужден обратиться в суд с названными требованиями. 

В судебное заседание представитель истца МА МО ФИО1 ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, по основаниям указанным в иске, просил об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 48). Ранее ФИО2 в судебное заседание явился, с доводами искового заявления не согласился, показал, что после смерти квартиросъемщика ФИО4, квартира по адресу: 

<

адрес> была опечатана, в связи с чем ответчик не мог попасть в квартиру. Его обращения в администрацию района результата не дали (л.д. 44-46). 

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика о времени и месте слушания дела, а также отсутствие возражений представителя истца, принимающего участие в судебном заседании, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в суд ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 71, пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации, указанными в пункте 32 постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что МА МО ФИО1 на основании Закона Ленинградской области «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Ломоносовский муниципальный район 

<

адрес> в муниципальную собственность МО ФИО1 МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области» от ДД.ММ.ГГГГ №-оз является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-14).

Согласно справки о регистрации по форме 9, выданной МУП «РИЦ ЛР» ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, совместно с ним в указанной квартире, общей площадью 36,4 кв.м., предоставленной на основании ордера №, был зарегистрирован ФИО4, не состоящий с ответчиком в родственных отношениях (л.д. 25). Указанной справкой о регистрации также подтверждается, что ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью – ДД.ММ.ГГГГ. 

Характеристикой жилой площади по форме 7, выданной МА МО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что двухкомнатную квартиру, № в 

<

адрес> в 

<

адрес> занимал гр. ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

Материалы гражданского дела также содержат свидетельство о смерти серии №, которой подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 17).

Согласно представленному в материалы дела акту обследования жилищно-бытовых условий, составленному комиссией по социальным вопросам при администрации МО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, настоящий акт составлен на предмет обследования социально-бытовых условий гр. ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, квартира находится в муниципальной собственности, ФИО2 с момента регистрации по указанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, сведениями о месте жительства ответчика администрация не располагает (л.д. 52).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, так как создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований МА МО ФИО1 и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования местной администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2019 года.

Судья М.В. Яковлева