Дело №2-124/2021 (2-4435/2020;) 

УИД № 74RS0003-01-2020-005618-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

22 марта 2021 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Третьяковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Южно-Уральская Тепло-Энергетическая Компания «ТеплоСервис» об устранении препятствий, понуждении к исполнению договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис», с требованиями об обязании устранить препятствие в пользовании помещением по адресу: 

<

адрес>, помещение №, выражающееся во всяких действиях, препятствующих использование коммунального ресурса-холодной воды, понуждении к исполнению договора холодного водоснабжения и водоотведения № от 01.01.2019 года.

В обоснование требований указано, что нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, помещение № принадлежит ФИО1 на праве собственности. Между ФИО1 и ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № от 01.01.2019 года. Согласно данного договора ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» обязался поставить ФИО1 холодную воду. 18.06.2020 года ответчик ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» произвели отключение помещение по адресу 

<

адрес>, помещение № от холодного водоснабжения. Ответчик в нарушение заключенного между сторонами договором отключил помещение истца от холодного водоснабжения.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях не настаивал.

Представитель ответчика ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» - ФИО3 исковые требования не признала.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Предметом договора о технологическом присоединении (подключении) является реализация мероприятий, в результате которых осуществляется непосредственное присоединение объектов капитального строительства к сетям коммунальной инфраструктуры.

При этом сама процедура технологического присоединения к сетям коммунальной инфраструктуры может выполняться в отношении, в том числе, и объектов, которые уже были ранее присоединены, но в отношении которых необходимо увеличение мощности.

В соответствии с ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ФЗ от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", вступившего в законную силу с 01.01.2013 г. "абонент" - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;

"водоотведение" - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения;

"водоснабжение" - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение);

"гарантирующая организация" - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления поселения, городского округа, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

"организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства)", - юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем;

Согласно ч. ч. 1, 7 ст. 7 ФЗ от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

До определения гарантирующей организации, а также в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона, договоры холодного водоснабжения и (или) водоотведения заключаются с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены (технологически присоединены) объекты капитального строительства абонента.

В силу п. 11 ФЗ от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 13 ФЗ от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Договор водоснабжения является публичным договором.

Статьей 14 ФЗ от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Договор водоотведения является публичным договором.

В соответствии со ст. 15 ФЗ от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

Единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, помещение № принадлежит ФИО1 на праве собственности. 

Между ФИО1 и ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № № от 01.01.2019 года. Согласно данного договора ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» обязался поставить ФИО1 холодную воду. 

При заключении договора ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» являлась ресурсоснабжающей организацией, которая поставляла водоснабжение жилой дом по адресу 

<

адрес>.

Между МО Карталинское городское поселение и ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» было заключено дополнительного соглашения № к договору аренды муниципального имущества № от 15.11.2018 года, согласно, которого ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» передал МО Карталинское городское поселение объекты и оборудование водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, исходя из обстоятельств, установленных судом, ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» не является ни организацией водопроводно-канализационного хозяйства, ни абонентом, ни собственником сетей водоснабжения и канализации, с использованием которых возможна поставка воды и водоотведение в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в том числе и в помещение № принадлежащее истцу.

В силу чего, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО ЮУТЭК «ТеплоСервис» об обязании устранить препятствие в пользовании помещением по адресу: 

<

адрес>, помещение №, выражающееся во всяких действиях, препятствующих использование коммунального ресурса-холодной воды, понуждении к исполнению договора холодного водоснабжения и водоотведения № от 01.01.2019 года – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий