Дело 46RS0031-01-2025-002746-76

№2-1817/15-2025

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Коновалова О.В.,

при секретаре Гуторовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Народная» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Народная» обратилось в суд с исковым заявлением, впоследствии уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к наследственному имуществу ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 являлся собственником ? доли в 2-х комнатной квартиры общей площадью 19,7 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес> Согласно справке № от 08.11.2024 года, полученной от нотариуса ФИО14 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр. имеет право на наследование имущества ФИО15 зарегистрированного на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ООО «УК «НАРОДНАЯ» на основании протокола общего собрания собственников с марта 2019 г. осуществляет управление домом, расположенным по вышеуказанному адресу. В ходе проверки, проведенной Истцом установлено, что не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по июнь 2025 года (за исключением частичной оплаты за январь 2021 года в размере 

<

данные изъяты>). Таким образом, задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб., пеня 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается сальдовой ведомостью ООО «РИК» по лицевому счету № исходя из расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги с применением тарифов, утвержденных постановлениями администрации г. Курска. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является имуществом, принадлежащим ФИО1 со дня открытия наследства. 17.11.2025г. ответчик оплатил часть задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика согласно доле в праве собственности, сумму неоплаченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе пеня 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> а также почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО УК «Народная» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области, ООО "

<

данные изъяты>", в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

При таком положении, суд приходит к выводу, что ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, в том числе и отопление.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «НАРОДНАЯ» осуществляет управление домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования от 14.12.2018г. (л.д.11-14).

14.12.2018г. между ФИО19 являющейся собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> и ООО УК «Народная», в лице генерального директора ФИО16 был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.15-20).

ФИО17 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении ФИО18 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается лицевым счетом № (л.д.23).

Вторым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> которому принадлежит также ? доля в праве общей долевой собственности является ФИО3.

Согласно сведений управляющей компании, в январе 2023 года по обоюдному согласию собственников спорного жилого помещения разделены лицевые счета, между ФИО21 и ФИО3

Судом также установлено и из материалов дела следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ФИО22 как собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг "плата за содержание жилого помещения", за период с января 2021 года по июнь 2025 года образовалась задолженность, которая по расчету истца составила 20 174,10 рублей, кроме того, за этот же период истцом ФИО20 были начислены пени в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Данное обстоятельство подтверждается приобщенной к материалам дела сальдовой ведомостью по лицевому счету № (л.д.24-25), расчетом основной задолженности по лицевому счету № (л.д.45-46), справкой о расчете пени (л.д.47-59).

Начисление за коммунальные услуги производилось в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 №344) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

С июля 2020г. размер платы за содержание жилого помещения утвержден Решением Курского городского Собрания 177-6-ОС от 18.02.2020г.

С апреля 2021г. Решением Курского городского Собрания №245-6-ОС от 16.02.2021 утверждены новые тарифы по содержанию жилого помещения. В декабре 2023г. Постановлением Администрации г. Курска от 27.12.2023г. №747 утверждены действующие с 01.01.2024г. тарифы по содержанию жилого помещения.

С января 2025г. в соответствии с Договором управления тариф по содержанию жилого помещения увеличен на уровень инфляции (рост потребительских цен) за 2024г.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЖТ №700321.

Нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области ФИО24 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО25

Как следует из наследственного дела № наследниками по закону к имуществу наследодателя ФИО26 является его сын – ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца.

Иных наследников первой очереди, кроме ФИО1 после смерти ФИО27 не имеется.Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имуществом переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.ст. 1111,1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п.2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1162 ГК РФ официальным документом, подтверждающим наследственные права лица на имуществом умершего гражданина, является свидетельство о права на наследство, которое выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать нотариальные действия должностным лицом. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений указанной нормы права юридический смысл свидетельства о праве на наследство определяется его правоподтверждающим характером без правообразующего значения, из чего следует, что обязательства наследодателя становятся принадлежащими наследникам не в силу свидетельства о праве наследования, а посредством наследственного правопреемства.

Таким образом, в силу положений Гражданского кодекса РФ получение свидетельство о наследстве является правом, а не обязанностью наследника.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО1 свидетельство о праве на наследство не получил.

Согласно объяснениям ответчика ФИО1 в судебном заседании, он имеет намерение оформить наследственные права, при этом, в ходе рассмотрения дела им частично была погашена сумма, заявленная в иске.

Как следует из уточненного искового заявления ответчик ФИО1 17.11.2025 года погасил часть задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб., в связи с чем сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты> руб., из которых 

<

данные изъяты> руб. – сумма основного долга, а также пени в размере 

<

данные изъяты> руб., которые истец просит взыскать с ответчика ФИО1

Данное обстоятельство подтверждается приобщенной к материалам дела сальдовой ведомостью по лицевому счету № расчетом основной задолженности по лицевому счету № по состоянию на 01.12.2025, справкой о расчете пени от 17.12.2025.

Доказательств частичного/полного погашения задолженности ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги "плата за содержание жилого помещения" за период с сентября 2023 г. по октябрь 2025 г., то с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «УК «Народная» подлежит платы за жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с сентября 2023 г. по октябрь 2025 г. в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также пени за период с сентября 2023 по октябрь 2025 (включительно) в размере 

<

данные изъяты> а всего на сумму 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, другие издержки, связанные с рассмотрением дела, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от 02.07.2025 г. (л.д.40).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО УК «Народная» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера подлежащего оценке, при цене иска до 100 000 рублей составляет 4000 рублей.

Доказательств тому, что истцом была оплачена госпошлина на сумму 

<

данные изъяты> руб., материалы дела не содержат. Ссылка истца на судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ от 28.08.2023 г. несостоятельна, поскольку указанным судебным приказом взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> с ФИО3 в пользу ООО «УК «Народная», а не с ответчика ФИО28

Таким образом, с ответчика в доход Муниципального образования «г.Курск» подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с абз. 8, абз.9 ст. 94 ГПК РФ издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены почтовые расходы на отправление иска в суд в сумме 

<

данные изъяты> руб.( л.д. 6-7).

Учитывая, что данные расходы являлись для истца необходимыми в связи с предъявлением исковых требований, связаны с гражданским делом, документально подтверждены, суд приходит к выводу, что почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Народная» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГр., паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «Народная» (ИНН 

<

***>, КПП 463201001) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2023 г. по октябрь 2025 года в размере 7 913,77 руб., пени за период с сентября 2023 г. по октябрь 2025 г. в размере 461 руб. 10 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 800 руб., а также почтовые расходы в сумме 144 руб. 00 коп., а всего на сумму 12 318 (двенадцать тысяч триста восемнадцать рублей) рубля 87 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГр., паспорт 

<

данные изъяты>) в доход Муниципального образования «г.Курск» госпошлину в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательной форме решение суда будет изготовлено 13.01.2025 года.

Председательствующий судья О.В. Коновалова