Дело № 2 - 196/2025

59RS0044-01-2024-005582-44

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ПРО ТКО», ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ООО «ВОДА», ООО «УК «Оптима» об открытии лицевых счетов, определении доли по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «ПРО ТКО», ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ООО «ВОДА», ООО «УК «Оптима», об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, по ... доле каждому собственнику, установить ? доли несовершеннолетней дата года рождения с ФИО1, ? доли несовершеннолетней дата года рождения с ФИО2, возложении обязанности на АО «ПРО ТКО», ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ООО «ВОДА», ООО «УК «Оптима» о заключении отдельных соглашений с ФИО1, ФИО2 на оплату коммунальных услуг на квартиру по адресу: адрес по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

Истец мотивировала свои требования тем, что она, ответчик и их совместные несовершеннолетние дети ., дата года рождения, дата года рождения являются собственниками по ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес. Квартира была оформлена в общую долевую собственность, с использованием средств материнского капитала. Истец с ответчиком проживали в спорной квартире совместно до дата года. После ухода истца из квартиры, по вышеуказанному адресу, дети ушли проживать с истцом по адресу: адрес, ответчик остался проживать в совместной квартире. Истец, ответчик и их совместные дети зарегистрированы в спорной квартире. Финансово-лицевые счета на квартиру открыты на имя истца. После прекращения брачных отношений ответчик долгое время не производил оплату коммунальных платежей, некоторый период времени в квартире отсутствовал свет, за коммунальные услуги имеется долг. Поскольку соглашения между истцом и ответчиками по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение не достигнуто, просит установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение. Поскольку расходы по содержанию жилых помещений детей, несут их законные представители, считает целесообразным разделить доли детей по оплате коммунальных платежей на каждого из родителей, установив ... доли несовершеннолетней дата года рождения с ФИО1, ... доли несовершеннолетней дата года рождения с ФИО2

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в спорной квартире проживает бывший муж, она не проживает три года, но оплачивает долги по коммунальным услугам, ООО УК «Оптима» коммунальные услуги не оказывает, в квартире установлены счетчики на газ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращался.

Ответчики ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», ООО «ВОДА», ПАО «Пермэнергосбыт» направили ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», представителя в суд не направили, прислали отзыв, где указали, что для расчетов за потребленный природный газ открыт лицевой счет ..., абонент ФИО3, заключен письменный договор поставки газа ... от дата. Поставка газа осуществляется, информация об отключении от газоснабжения у поставщика газа отсутствует. По указанному адресу установлен прибор учета газа, начисления производятся в соответствии с переданными показаниями. Просили отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку разделение счетов повлечет за собой грубое нарушение закона в области поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан, а также норм ГК РФ, ЖК РФ, поставщик будет лишен своего права приостановить поставку газа (неоплате или не полной оплате) одним из членов семьи, что повлечет материальные убытки.

Ответчик АО «Пермский региональный оператор ТКО» представителя в суд не направили, прислали отзыв, где просили отказать в удовлетворении исковых требований поскольку спорные правоотношения между сторонами отсутствуют. В случае принятия судом решения о разделе лицевого счета на оплату услуг по обращению с ТКО между родителями ФИО1 и ФИО2 просят установить, кто из родителей будет вносить плату за кого из детей.

Ответчик ООО «УК «Оптима» представителя в суд не направили, прислали отзыв, где указали, что ООО «УК «Оптима» не осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в адрес, решение по делу оставили на усмотрение суда, просили провести судебное заседание в отсутствие представителя.

Ответчик НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о времени и месте рассмотрения дела извещались, в судебное заседание представителя не направили, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление 27 июня 2017 года N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственниками жилого помещения площадью ... кв.м., по адресу: адрес, в равных долях, по ... доле, являются: ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, несовершеннолетняя , дата года рождения, несовершеннолетняя , дата года рождения (л.д....).

Родителями несовершеннолетних , дата года рождения, , дата года рождения являются ФИО1 и ФИО2 (л.д...).

Из адресных справок следует, что истец ФИО1, ответчик ФИО2, несовершеннолетние дети ., дата года рождения, дата года рождения зарегистрированы по адресу: адрес (л.д. ...).

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются АО «ПРО ТКО», ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ООО «ВОДА», что следует из представленных истцом квитанций (л.д....).

С учетом того, что между сособственниками спорной квартиры не достигнуто соглашения о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку, по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения обязан нести обязанности по оплате за содержание и жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащей доли в праве собственности и вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку собственниками жилого помещения также являются несовершеннолетне, суд возлагает обязанность по оплате коммунальных услуг на их родителей: ФИО1 оплачивает за несовершеннолетнюю дата года рождения, ФИО2 за несовершеннолетнюю дата года рождения.

Поскольку ООО «УК «Оптима» не осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в адрес, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к данному ответчику.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, , дата года рождения, , дата года рождения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по ... доле.

Установить, что ФИО1 несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, за себя и несовершеннолетнюю дочь , дата года рождения.

Установить, что ФИО2 несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, за себя и несовершеннолетнюю дочь , дата года рождения.

Возложить обязанность на АО «ПРО ТКО», ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ООО «ВОДА» производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: адрес, на имя ФИО1 в размере ... доли, на имя ФИО2 в размере ... доли, с выставлением отдельных платежных документов и заключением отдельного соглашения.

В удовлетворении требований ФИО1 к ООО «УК «Оптима», отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-196/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде (ПСП в г. Горнозаводске)

Секретарь 

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.