Дело № 2-240/2019

УИД №21RS0019-01-2019-000301-40

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Л.В., 

с участием представителя истцов ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве, они владеют жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован их родственник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2009 года ФИО4 выехал из данного жилого дома, а так же забрал свои вещи. С этого времени он не проживает по данному адресу и не пользуется жилым домом, а так же обязательства по оплате за жилое помещение не исполняет. При этом добровольно сняться с регистрационного учета с данного жилого дома отказывается, хотя никаких препятствий в пользовании этим жильем ему не создавали. 

В ходе судебного заседания представитель истцов ФИО1 иск поддержала в полном объеме, по мотивам, указанным в иске. В виду неявки ответчика ФИО4 на судебное заседание просит рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился и не сообщил о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

При указанных основаниях, суд, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истцов ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 4 данной статьи установлено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании выписки из ЕГРН истцы ФИО2 и ФИО3 владеют на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве, жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34.8 кв. м. 

Как следует из домовой книги, в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован их родственник ФИО4-, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из доводов истцов следует, что с 2009 года ФИО4 выехал из данного жилого дома, а так же забрал свои вещи. С этого времени он не проживает по данному адресу и не пользуется жилым домом, а так же обязательства по оплате за жилое помещение не исполняет. При этом добровольно сняться с регистрационного учета с данного жилого дома отказывается, хотя никаких препятствий в пользовании этим жильем ему не создавали.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4-, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2009 года прекратил право пользования данным жилым помещением. Он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования данным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства не установлены обстоятельства, подтверждающие наличие препятствий в пользовании этим жильем ответчиком ФИО4 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198, 98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО4-, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4-, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделом МП ОМВД России по Ядринскому району Чувашской Республики району с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определении суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Иванов