Дело №2-725/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 октября 2017 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>. В указанной жилом помещении зарегистрированы, но не проживают с 

<

данные изъяты> года ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, личных вещей ответчиков в доме не имеется, бремя содержания жилым помещением они не несут, коммунальные услуги не оплачивают. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на иске по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что ответчики в принадлежащем ей жилом помещении не проживают, местонахождение ответчиков не известно, поскольку они выехали на постоянное проживание в другое место, личных вещей ответчиков в доме не имеется, членами семьи собственника жилого помещения они не являются. Регистрация ответчиков в доме влечет для истицы дополнительные расходы на уплату коммунальных услуг. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились. Судебные извещения о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчиков по месту регистрации. Конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащего извещения.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, при указанных обстоятельствах право ответчиков на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленных надлежащим образом ответчиков в порядке заочного производства.

Заинтересованное лицо ФИО5 заявленные исковые требования поддержал, изложенные истцом обстоятельства подтверждает. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району Республики Татарстан ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, заинтересованное лицо, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. Документы основания для регистрации права собственности свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из копии домовой книги жилого дома по адресу 

<

адрес>, г 

<

адрес>, в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО9 показала, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении истицы не проживают с момента регистрации, членами семьи собственника жилого помещения не являются, коммунальные услуги не оплачивают, проживают в течении продолжительного периода времени по другим адресам. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в течении продолжительного периода времени не проживают в спором жилом помещении, обязательства по уплате коммунальных услуг не исполняют, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиками регистрации в жилом помещении истца не приведено. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом ФИО1, которое необходимо для личного пользования и распоряжения. Приведенные и не опровергнутые в судебном заседании обстоятельства, являются основаниями для прекращения права пользования данным жилым помещением за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 При таких обстоятельствах следует признать, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

На основании статьи 98 ГПК РФ, суд присуждает взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца, уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, Бавлинский муниципальный район, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возврата госпошлины сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.