Дело № 2-152/2024 (12RS0009-01-2024-000214-69)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2024 г. п. Морки

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лапшиной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Корольковой Е.Л.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ильиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в Моркинский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником 

<

адрес> Республики Марий Эл. Однако в спорном жилом помещении также зарегистртрован бывший супруг ФИО2 Регистрация ответчика ограничивает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Республики Марий Эл, и обязать миграционный пунки ОМВД России по Моркинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, соответствующие исковому заявлению, дополнила, что в настоящее время ответчик ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживал, в него не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется. В период брака с ответчиком они проживали в Волжском районе Республике Марий Эл. В принадлежащей ей квартире она зарегистрировала ФИО2 лишь для того, чтобы облегчить его трудоустройство. В квартире фактически проживает ее брат ФИО4 со своей семьей.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления не извещен, по месту регистрации судебная корреспонденция возвращена без вручения.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, отсутствием у него представителя, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Ильина Е.В.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Ильина Е.В. просила исковые требования оставить без удовлетворения, поскольку позиция ответчика по делу не выявлена.

Представитель заинтересованного лица – Миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал, возражений по заявлению не представил, об уважительности причин неявки суд не известил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Право собственности на 

<

адрес>.5 по 

<

адрес> Республики Марий Эл, общей площадью 49,5 кв.м., с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости, записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-21)

Согласно паспорту №, выданному МВД по 

<

адрес> Эл ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23 октября 2001 г. (л.д.5-6)

Согласно свидетельству о расторжении брака I-EC № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС администрации муниципального образования «Волжский муниципальный район» Республики Марий Эл, брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен 14 апреля 2020 г. (л.д.9)

Согласно свидетельству о заключении брака I-EC № от 06 октября 2023 г. по отделу ЗАГС администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл ФИО5 после заключения брака 06 октября 2023 г. присвоена фамилия ФИО1. (л.д.10)

Согласно предоставленному регистрационному досье о регистрации граждан РФ от МВД РФ по 

<

адрес> Эл от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> пгт. Морки, 

<

адрес>. (л.д.49)

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Право пользования жилым помещением возникает у лица на основании договора найма.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО2 на момент предоставления ему жилого помещения истицей для проживания членом ее семьи не являлся, в жилое помещение не вселился, в нем не проживал, обязанности по содержанию жилья не нес, общего хозяйства не вел, фактически проживает по другому адресу.

Из сообщения отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Марий Эл № АЛ-27-07/9697к от 26 апреля 2024 г. следует, что с момента регистрации в жилом помещении, принадлежащем истице, ответчик осуществлял трудовую деятельность на территории 

<

адрес> Республики Татарстан и 

<

адрес>, т.е. фактически в спорном жилом помещении не проживал, в него не вселялся и право пользования им не приобрел.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением в связи с тем, что он таких прав не приобрел, и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 ГГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно п.3 ст.687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в абз.2 и 3 п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд исходит из того, что факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования ответчиком жилым помещением, сторонами не заключалось. Предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется. Доказательств существования каких-либо прав у ответчика на спорное жилое помещение также не представлено. Доказательств, подтверждающих наличия оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью, ответчиком не представлено. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), не приобретшим права пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> пгт.

<

адрес> Республики Марий Эл и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес> пгт.

<

адрес> Республики Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Т.И.Лапшина

17 июня 2024 г.